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農村土地征收多少錢一個平方?在農村土地征收多少畝上報國家:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:44:35
  • 作者:

    圣運律師
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在農村土地征收多少畝上報國家,一、在農村土地征收多少畝上報國家?征收永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的上報國家。《土地管理法》第四十六條征收下列土地的,由國務院批準:(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕

農村土地征收多少錢一個平方?在農村土地征收多少畝上報國家:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、在農村土地征收多少畝上報國家?

征收永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的上報國家。

《土地管理法》第四十六條

征收下列土地的,由國務院批準:

(一)永久基本農田;

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

二、在農村哪些情形下可征收集體土地?

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

三、征收農村土地的流程有哪些?

第一步:發布征地通知。縣、市國土資源局應當在擬征收土地的村組內內發出征地通知。通知后建造的農作物或建筑物不包括在賠償范圍內。

第二步:征求村民意見,組織聽證會。

第三步:地籍調查、地面附著物登記確認。

第四步:制定“一書四計劃”。

第五步:征地公告。征收土地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院征地批準文件之日起10個工作日內公告征地情況。

第六步:征地補償登記。

第七步:制定補償安置方案并公告。

第八步:根據群眾意見修改相關方案并公告。

第九步:落實征地補償、安置資金。

第十步:實施補償安置方案并交付土地。

四、征收農村土地的補償金有哪些?

1、土地補償費。

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

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