征收土地強制執行程序有哪些,征收土地青苗費該如何算, 征收土地的強制執行程序主要包括以下幾個方面: 1 作出征收決定及補償決定:政府部門依法作出征收土地的決定,并對被征收人進行補償安置。若被征收人在規定期限內未履行補償協議或不申請行政復議、
征收土地的強制執行程序主要包括以下幾個方面:
1.作出征收決定及補償決定:政府部門依法作出征收土地的決定,并對被征收人進行補償安置。若被征收人在規定期限內未履行補償協議或不申請行政復議、不提起行政訴訟,且在規定期限內又不搬遷的,方可進入強制執行程序。
2.催告:行政機關催告被征收人履行義務,告知其不履行的后果及期限等。
3.聽取意見:被征收人有權陳述和申辯,行政機關應當充分聽取其意見。
4.作出強制執行決定:經催告后,被征收人仍未履行義務的,行政機關方可作出強制執行決定。
5.實施強制執行:由相關部門按照法定程序實施強制執行,如強制拆除等。在實施過程中,應保障被征收人的合法權益,遵循法定程序和原則。
征收土地青苗費的計算通常依據被征收土地上青苗的種類、生長階段、市場價值等因素來確定。
1.對于一般常見的農作物,如小麥、玉米等,可按照其前三年平均年產值的一定比例來計算。一般比例在3至6倍之間,具體倍數由各地根據實際情況確定。
2.對于一些經濟價值較高的特種作物,如花卉、藥材等,其青苗費的計算則需參考該作物的市場價格及生長情況等,通常以實際種植成本加上合理利潤來確定。
3.在計算時,還需考慮到青苗的實際覆蓋面積等因素,確保計算結果的準確性和合理性。總之,征收土地青苗費的計算要綜合各種因素,以公平合理地保障被征收人的合法權益。
征收土地并不一定能阻止施工。如果征收土地的程序合法且相關補償等事宜已妥善處理,施工方按照合法的建設規劃和手續進行施工,那么征收土地不能阻止施工。
然而,如果征收土地過程中存在程序違法、補償未到位、被征收人對征收決定存在異議等情況,被征收人可以通過法律途徑維護自身權益,如申請行政復議或提起行政訴訟等。在這些法律程序進行期間,可能會對施工造成一定的影響,甚至可能導致施工暫時停止,直到法律問題得到解決。
所以,不能簡單地認為征收土地就一定能阻止施工,要根據具體的征收情況和相關法律規定來綜合判斷。
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內容投稿:陶梓偉
內容審核:石珊律師
來源:臨律-征收土地能阻止施工嗎,征收土地可以補償地皮嗎
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