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土地轉(zhuǎn)讓和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別?土地轉(zhuǎn)讓屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-23 11:23:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地轉(zhuǎn)讓屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎,一、土地轉(zhuǎn)讓屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎土地轉(zhuǎn)讓不屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地和股權(quán)是屬于不同的權(quán)利。土地轉(zhuǎn)讓是指將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國

土地轉(zhuǎn)讓和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別?土地轉(zhuǎn)讓屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地轉(zhuǎn)讓屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎

土地轉(zhuǎn)讓不屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地和股權(quán)是屬于不同的權(quán)利。土地轉(zhuǎn)讓是指將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。

《中華人民共和國公司法》

第七十一條【股權(quán)轉(zhuǎn)讓】有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

通過小編的分析可以知道,土地轉(zhuǎn)讓并不是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。土地是指土地使用權(quán),股權(quán)是指股東出資后,辦理出資登記后,對公司享有的權(quán)利,土地轉(zhuǎn)讓和股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)聯(lián)的地方是股東可以用土地使用權(quán)出資。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:臨律-土地轉(zhuǎn)讓屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎,

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