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集體土地征收如何進行,集體土地征收可以強制執(zhí)行嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-03-20 14:09:07
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    圣運律師
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集體土地征收如何進行,集體土地征收可以強制執(zhí)行嗎, 集體土地征收需遵循一系列法定程序。首先,需由縣級以上地方人民政府?dāng)M征收土地的用途、范圍、面積等進行公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。其次,組織

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  • 一、集體土地征收如何進行

    集體土地征收需遵循一系列法定程序。首先,需由縣級以上地方人民政府?dāng)M征收土地的用途、范圍、面積等進行公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。其次,組織有關(guān)部門進行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。再者,根據(jù)調(diào)查結(jié)果和評估意見,擬定征地補償安置方案,并依法進行公告,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。最后,報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),批準(zhǔn)后由縣級以上地方人民政府組織實施。在征收過程中,必須保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予合理補償。

    二、集體土地征收可以強制執(zhí)行嗎

    集體土地征收在符合法定條件和程序的情況下可以依法強制執(zhí)行。

    1.法定條件方面,必須是征收決定已經(jīng)生效且被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行搬遷等義務(wù)。如果征收程序存在瑕疵或者被征收人有合理的異議未得到妥善處理,一般不能直接進行強制執(zhí)行。

    2.程序方面,需要經(jīng)過催告、聽取被征收人意見等前置程序。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)向被征收人發(fā)出征收補償決定及催告書,告知其履行義務(wù)的期限和不履行的后果等,被征收人有權(quán)進行陳述和申辯。只有在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不履行征收補償決定的,才可以申請人民法院強制執(zhí)行。

    3.司法審查方面,人民法院在審查強制執(zhí)行申請時,會對征收行為的合法性進行全面審查,包括征收程序、補償標(biāo)準(zhǔn)等方面,確保強制執(zhí)行的合法性和公正性。

    總之,集體土地征收的強制執(zhí)行必須嚴格依法進行,保障被征收人的合法權(quán)益。

    三、集體土地征收如何申請

    集體土地征收申請通常需遵循以下步驟:

    1.擬定征收方案:由相關(guān)部門根據(jù)土地利用規(guī)劃等,擬定具體的征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等方案。

    2.進行公告:將征收方案等相關(guān)信息在被征收土地所在地進行公告,保障公眾的知情權(quán),公告期不少于30日。

    3.組織聽證:被征收人對征收方案有異議的,可申請舉行聽證,相關(guān)部門應(yīng)組織聽證并根據(jù)聽證情況對方案進行修改完善。

    4.上報審批:征收方案經(jīng)修改完善后,逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)限的政府審批,審批過程需嚴格按照法定程序進行。

    5.簽訂補償協(xié)議:經(jīng)批準(zhǔn)后,征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議,明確補償內(nèi)容和方式等。

    6.實施征收:按照批準(zhǔn)的征收方案和補償協(xié)議,組織實施土地征收工作。

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    內(nèi)容投稿:宋明

    內(nèi)容審核:羅娟律師

    來源:中國法院網(wǎng)-集體土地征收如何申請,集體土地征收流程

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