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一、集體土地征收如何進行

集體土地征收需遵循一系列法定程序。首先，需由縣級以上地方人民政府?dāng)M征收土地的用途、范圍、面積等進行公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。其次，組織有關(guān)部門進行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。再者，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和評估意見，擬定征地補償安置方案，并依法進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。最后，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后由縣級以上地方人民政府組織實施。在征收過程中，必須保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予合理補償。

二、集體土地征收可以強制執(zhí)行嗎

集體土地征收在符合法定條件和程序的情況下可以依法強制執(zhí)行。

1.法定條件方面，必須是征收決定已經(jīng)生效且被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行搬遷等義務(wù)。如果征收程序存在瑕疵或者被征收人有合理的異議未得到妥善處理，一般不能直接進行強制執(zhí)行。

2.程序方面，需要經(jīng)過催告、聽取被征收人意見等前置程序。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)向被征收人發(fā)出征收補償決定及催告書，告知其履行義務(wù)的期限和不履行的后果等，被征收人有權(quán)進行陳述和申辯。只有在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行征收補償決定的，才可以申請人民法院強制執(zhí)行。

3.司法審查方面，人民法院在審查強制執(zhí)行申請時，會對征收行為的合法性進行全面審查，包括征收程序、補償標(biāo)準(zhǔn)等方面，確保強制執(zhí)行的合法性和公正性。

總之，集體土地征收的強制執(zhí)行必須嚴格依法進行，保障被征收人的合法權(quán)益。

三、集體土地征收如何申請

集體土地征收申請通常需遵循以下步驟：

1.擬定征收方案：由相關(guān)部門根據(jù)土地利用規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等方案。

2.進行公告：將征收方案等相關(guān)信息在被征收土地所在地進行公告，保障公眾的知情權(quán)，公告期不少于30日。

3.組織聽證：被征收人對征收方案有異議的，可申請舉行聽證，相關(guān)部門應(yīng)組織聽證并根據(jù)聽證情況對方案進行修改完善。

4.上報審批：征收方案經(jīng)修改完善后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)限的政府審批，審批過程需嚴格按照法定程序進行。

5.簽訂補償協(xié)議：經(jīng)批準(zhǔn)后，征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，明確補償內(nèi)容和方式等。

6.實施征收：按照批準(zhǔn)的征收方案和補償協(xié)議，組織實施土地征收工作。

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內(nèi)容投稿：宋明

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地征收如何申請，集體土地征收流程