● 圣運(yùn)推薦：什么企業(yè)會(huì)征收土地，什么叫做非訴執(zhí)行案件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、什么企業(yè)會(huì)征收土地

一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)行大規(guī)模建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)的企業(yè)會(huì)征收土地。例如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，為了建設(shè)住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等項(xiàng)目，需要大量的土地，就會(huì)涉及土地征收。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)，如修建公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等，也需要征收土地來(lái)確保項(xiàng)目的實(shí)施。此外，一些大型工業(yè)企業(yè)進(jìn)行新廠區(qū)建設(shè)、擴(kuò)建等也可能征收土地。這些企業(yè)通常需要大量的土地資源來(lái)開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而通過(guò)合法的土地征收程序，能夠滿足其對(duì)土地的需求。同時(shí)，政府也會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃、公共利益等因素，主導(dǎo)或批準(zhǔn)相關(guān)企業(yè)進(jìn)行土地征收。

二、什么叫做非訴執(zhí)行案件

非訴執(zhí)行案件是指行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為后，公民、法人或者其他組織在法定期限內(nèi)，既不提起行政訴訟，又不履行行政決定，行政機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的案件。

這類案件具有以下特點(diǎn)：一是申請(qǐng)執(zhí)行的依據(jù)是行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為，而非法院的生效裁判；二是相對(duì)人在法定期限內(nèi)未提起行政訴訟，若提起則進(jìn)入訴訟程序，不適用非訴執(zhí)行；三是執(zhí)行的目的是促使相對(duì)人履行行政義務(wù)，維護(hù)行政法律秩序。

例如，某環(huán)保局對(duì)一企業(yè)作出罰款決定，企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)既不繳納罰款也未起訴，環(huán)保局就可向法院申請(qǐng)非訴執(zhí)行，由法院強(qiáng)制該企業(yè)繳納罰款。非訴執(zhí)行案件在行政法律實(shí)踐中較為常見(jiàn)，對(duì)于保障行政決定的執(zhí)行具有重要意義。

三、什么是舊改征收土地

舊改征收土地是指對(duì)城市中老舊、破敗的區(qū)域進(jìn)行改造，同時(shí)征收相關(guān)土地的行為。

1.改造目的：主要是提升城市的整體形象和功能，改善居民的生活環(huán)境，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。例如，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆除重建，增加公共設(shè)施和綠化面積。

2.征收程序：通常需要遵循法定的程序，包括規(guī)劃審批、征收公告、補(bǔ)償協(xié)商等環(huán)節(jié)。政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被征收土地的所有者或使用者進(jìn)行合理的補(bǔ)償，以保障其合法權(quán)益。

3.法律依據(jù)：依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。這些法律規(guī)定了征收的條件、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容，確保舊改征收土地工作的合法性和公正性。

總之，舊改征收土地是一項(xiàng)涉及多方利益的復(fù)雜工作，需要在法律的框架內(nèi)進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)城市的更新和發(fā)展與居民利益的平衡。

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內(nèi)容投稿：祁曉丹

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：臨律-什么是舊改征收土地，土地舊改是征收嗎