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一、土地征收要經過什么程序

土地征收通常要經過以下程序：

1.建設項目用地預審：相關部門對擬征收土地的建設項目進行預審，確定項目是否符合土地利用總體規劃等要求。

2.征收土地公告：縣級以上地方人民政府在擬征收土地所在的鄉（鎮）、村公告征收土地的用途、范圍、面積、補償標準、安置途徑等事項，聽取被征地農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

3.組織征地補償登記：被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4.制定征地補償安置方案：當地人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

5.征收土地補償、安置方案的批準：縣級以上地方人民政府對擬訂的征地補償、安置方案進行審查，批準后組織實施。

6.土地交付：被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，到當地人民政府土地行政主管部門辦理土地交付手續。

二、土地征收用什么測量工具

在土地征收過程中，常用的測量工具主要有以下幾種。

1.全站儀：它能夠高精度地測量距離、角度和坐標等信息，可快速獲取土地的邊界和地形數據，適用于各種復雜地形的測量。

2.GPS接收機：通過接收衛星信號來確定位置，操作簡便，測量范圍廣，能在較大區域內快速獲取土地的坐標信息，但在高樓大廈等遮擋環境下測量精度可能受影響。

3.水準儀：主要用于測量高差，可確定地面的高程變化，對于土地征收中涉及的地形起伏測量較為重要。

4.鋼尺：用于較短距離的測量，如土地邊界的局部測量等，操作相對簡單，但測量精度受人為因素影響較大。在實際土地征收測量中，通常會根據具體情況綜合使用這些測量工具，以確保測量結果的準確性和可靠性。

三、土地征收由誰簽訂協議

土地征收協議通常由縣級以上地方人民政府與被征收土地的農村集體經濟組織或者村民委員會簽訂。縣級以上地方人民政府負責本行政區域的土地征收與補償工作等相關事宜。

在土地征收過程中，政府會依據法定程序進行征收，并與被征收方進行協商，就征收補償等事項達成一致后簽訂協議。協議內容一般包括征收土地的范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑等重要條款。

簽訂土地征收協議是土地征收工作的重要環節，它明確了雙方的權利和義務，保障了被征收方的合法權益，同時也為土地征收工作的順利進行提供了法律依據。在簽訂協議前，被征收方應充分了解相關法律法規和政策，確保自身權益得到充分保障。

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內容投稿：齊盈

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-土地征收由誰簽訂協議，征收土地誰簽字