一、土地使用權一般多少年

1、土地使用權一般是40年至70年。娛樂用地統一執行的土地使用年限為40年,工業用地、公益事業性、其他用地統一執行的土地使用年限為50年,住宅用地統一執行的土地使用年限為70年。

2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地70年;

（二）工業用地50年;

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

（四）商業、旅游、娛樂用地40年;

（五）倉儲用地50年;

（六）綜合或者其他用地50年。

二、土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理

1、續期

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續期

(1)續期申請的提出

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，對土地使用權續期規定的前提條件。

(2)續期申請的審批

土地使用者提出續期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。

(3)續期的性質

土地使用權的續期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在于，對于土地使用權的續期申請，出讓人根據社會公共利益需要收回外，應予以批準，但對于土地使用權出讓申請，出讓人并無此等義務。

2、收回

(1)土地使用權由國家無償收回

(2)國家在無償收回起土地使用權的同時，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權。

我國對土地使用權期限屆滿后的處理大致有兩種方法，一是由原來的土地使用權人再交納一定的土地出讓金，從而繼續使用該塊土地;另一種是由國家依法收回該塊土地的使用權，但在收回時對于該塊土地上的建筑物、附著物也一并無償歸國家所有。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權一般多少年產權

●土地使用權一般多少年

●土地使用權一般多少年可以轉讓

●土地使用權一般多少年一次

●土地使用權多少年到期

●土地使用權多少年攤銷

●土地使用權多少年不變

●土地使用權一般多少年

●土地使用權多少年?

●土地使用權多少年變更一次

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權可以作為質押物嗎?土地使用權能不能質押：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅土地使用權續期交多少費用呢?住宅土地使用權怎么續期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權為劃撥如何過戶?土地使用權為劃撥能賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權攤銷計入什么費用?公民土地使用權怎么攤銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用更換名字流程?土地使用權改名稱應該怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法買賣土地如何處理?非法買賣土地使用權怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權獲得的兩種方式?土地使用權獲得方式都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農民使用土地的權限?農民的土地使用權會受到保護嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權轉讓的條件和依據?國有土地使用權轉讓包括轉讓什么權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權轉讓方式有哪幾種?土地使用轉讓的原則是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的年限?劃撥土地使用的最長年限是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?犯了串通倒賣土地使用權罪怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權轉讓需要審批嗎?轉讓土地使用手續審批程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權出讓管理辦法?國有土地使用權該如何出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●轉讓土地使用權條件?轉讓土地使用辦理要求都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權確權流程?確認集體土地使用權的規定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地可以拍賣抵償債務嗎?土地使用權能否拍賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農場土地確權確給誰?農村農場土地使用權需要確權嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院拍賣土地注意事項?參加法院土地使用權拍賣要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法土地使用權轉讓案例?非法變賣土地使用權罪的構成要件包括哪些 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-土地使用權一般多少年，