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農民征地違法嗎,非法征地如何判斷:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-25 17:18:36
  • 作者:

    圣運律師
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農民征地違法嗎,非法征地如何判斷, 未依法依規予以征收:征收之行為須嚴格依照《土地管理法》及其他相關法律法規所設定的程序實施,這其中涵蓋了諸如公告、聽取意見、簽署補償協議等諸多環節。 若未能遵循上述法定程序,則該征收行為無疑被判定為非法。

農民征地違法嗎,非法征地如何判斷:今日關于拆遷普法話題更新

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  • 一、農民征地違法嗎

    未依法依規予以征收:征收之行為須嚴格依照《土地管理法》及其他相關法律法規所設定的程序實施,這其中涵蓋了諸如公告、聽取意見、簽署補償協議等諸多環節。

    若未能遵循上述法定程序,則該征收行為無疑被判定為非法。

    未能給予公平公正補償:征收過程中應當提供充分且合理的補償,其中主要包括土地補償費、安置補助費以及青苗與地上附著物補償費等多個方面。

    若補償標準過低或者補償款項未能及時足額發放,農民有權維護自身權益。

    強制征收:若在農民明確表示反對的前提下,仍采取暴力、恐嚇或其他非法手段強行征收土地,那么這種行為無疑構成了非法征收。

    超越批準權限進行征收:任何形式的征收行為都必須在獲得批準的范圍之內進行,否則便會被視為非法征收。

    征收目的不符合公共利益:任何形式的征收都必須以滿足公共利益需求為出發點,例如基礎設施建設、公共服務設施建設等。

    若征收目的無法滿足公共利益需求,農民有權對征收行為的合法性提出質疑。

    二、非法征地如何判斷

    1.主體資格:關于征地行為的主導者,應明確規定為經過國家授權的縣級及以上級別人民政府及其土地管理機構。

    在此基礎上,嚴禁任何其它相關單位或個人擅自進行征地活動。

    2.公共利益范疇:實施征地行為時,須嚴格遵循其為實現公共利益這一根本宗旨。

    具體而言,此類行為可能涉及國防建設、城市基礎設施及公共服務設施建設、教育事業發展、醫療衛生保障、環境保護等諸多領域。

    3.審批流程:在啟動征地行為之前,必須按照法律法規的要求獲得相應的批準手續。

    例如,對于征收基本農田、基本農田之外的耕地面積超過35公頃,以及其他類型土地面積超過70公頃的情況,需由國務院進行最終批準;而對于征收其他類型土地的情形,則應由省、自治區、直轄市人民政府進行批準,同時將相關信息上報國務院備案。

    4.補償安置事宜:在征地過程中,必須依法對被征用土地的單位或個人進行合理的補償,其中包括土地補償費用、安置補助費用、地上附著物及青苗補償費用等多個方面。

    同時,補償標準與方式應保持公開透明,并在征地公告中予以明確公布。

    三、農民征地補償合法嗎

    根據我國現行法律制度,農民對于土地的征收享有合法權益,并得到一整套嚴密且規范化的法律條文加以保障。

    當出現國家為了滿足公益性需求而征收農民集體土地的情況時,政府必須嚴格依照法定程序向被征用土地的農民或者農民集體支付足額的賠償費用。

    這一整個運作流程的核心準則來自于如下幾個至關重要的法律法規:首先是《中華人民共和國土地管理法》,這部法律對土地管理的各個環節進行了詳盡的規定,包括征地的前提條件、具體步驟以及補償標準等方面;其次是《國有土地上房屋征收與補償條例》,盡管其主要針對的是城市房屋的征收事宜,但是在涉及到征地過程中涉及到的房屋拆遷問題時,該條例中的部分條款仍然具有參考價值;最后是《農村土地承包法》,這部法律對與土地承包經營權有關的征地補償事項進行了明確的規定。

    具體來說,征地補償主要涵蓋以下幾個方面:第一,土地補償費,這筆款項主要用來彌補由于土地被征收所造成的農民集體經濟損失;第二,安置補助費,這筆款項主要用于解決因征地而引發的農民就業及生活安置問題;第三,青苗補償費,這筆款項主要用于補償因征地而導致的農作物損失;第四,附著物補償費,這筆款項主要用于補償土地上的建筑物、構筑物等附著物的損失。

    《土地管理法》第四十八條

    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

    縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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    內容投稿:吳航鵬

    內容審核:劉鵬飛律師

    來源:頭條-農民征地補償合法嗎,農民征地款發放有關規定

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