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征地補(bǔ)償款不到位怎么辦，單位征地賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-26 17:46:46
作者：
圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款不到位怎么辦，單位征地賠償，面對(duì)拆遷補(bǔ)償款沒(méi)到位的狀況，咱們得采取點(diǎn)行動(dòng)保護(hù)自己的利益！首要任務(wù)就是弄清楚情況啦：你得先搞清楚補(bǔ)償款為啥子還沒(méi)到賬。可能是對(duì)方資金周轉(zhuǎn)困難，或者政策變化了，又或者操作上出了小錯(cuò)誤。有備無(wú)患嘛，

征地補(bǔ)償款不到位怎么辦，單位征地賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地補(bǔ)償款不到位怎么辦

面對(duì)拆遷補(bǔ)償款沒(méi)到位的狀況，咱們得采取點(diǎn)行動(dòng)保護(hù)自己的利益！首要任務(wù)就是弄清楚情況啦：你得先搞清楚補(bǔ)償款為啥子還沒(méi)到賬。

可能是對(duì)方資金周轉(zhuǎn)困難，或者政策變化了，又或者操作上出了小錯(cuò)誤。

有備無(wú)患嘛，接下來(lái)就來(lái)收集證據(jù)吧：把跟征地有關(guān)的協(xié)議，補(bǔ)償方案，還有銀行匯款記錄等等這些重要文件都分類整理好，以后打官司用得著。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)想法：試著去找房屋拆遷方聊聊天，表達(dá)一下自己的要求和委屈，爭(zhēng)取達(dá)成一個(gè)公平合理的解決方案。

看看能不能商量出來(lái)個(gè)結(jié)果：如果談判也談不攏的話，那就只好走法律程序了。

委托一名靠譜的律師幫你向法院提起訴訟，追討應(yīng)得的補(bǔ)償款。

祝你好運(yùn)啦！

二、單位征地賠償

政府部門或者有關(guān)組織在需要用到一塊地皮的時(shí)候，會(huì)找當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)或者個(gè)體戶談一下用地的事兒，然后給出一些經(jīng)濟(jì)方面的補(bǔ)償。

這個(gè)補(bǔ)償其實(shí)也是蠻復(fù)雜的，大體上可以分為幾個(gè)部分：首先就是土地補(bǔ)償費(fèi)啦，這部分錢主要是看這塊地皮的地理位置、大小、用處以及它在市場(chǎng)上的價(jià)格等等因素來(lái)決定的，目的，就是為了彌補(bǔ)那些因?yàn)槭チ诉@塊地皮而造成的經(jīng)濟(jì)損失；其次，還有個(gè)安置補(bǔ)助費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用主要是用來(lái)幫助那些被征地的人解決他們的安置問(wèn)題，讓他們搬家的時(shí)候能夠輕松一點(diǎn)；最后，如果那塊地皮上有房子或者其他的附屬設(shè)施的話，也會(huì)按照它們的實(shí)際價(jià)值給到相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償款分配糾紛怎么樣處理

關(guān)于征地補(bǔ)償款的分配糾紛問(wèn)題，往往牽涉到多個(gè)方面的利害關(guān)系，所以在處理這個(gè)事情的時(shí)候，我們得保證它是合法公正的。

第一步，咱們嘗試著通過(guò)相互溝通、協(xié)商來(lái)解決這些爭(zhēng)議；如果協(xié)商無(wú)果的話，我們就必須求助于法律的力量了，可以去行政部門反映情況，申請(qǐng)他們進(jìn)行調(diào)解或者提交給仲裁機(jī)關(guān)裁決。

如果這些手段都無(wú)法解決問(wèn)題，那就只能訴諸法律了，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄍヌ岢鲈V訟請(qǐng)求。

但是在這期間，我們也要重視取證工作和證明材料的準(zhǔn)備，以及法律依據(jù)的明確。

被征用土地的人們也不要忘了積極學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識(shí)，需要幫助的時(shí)候，可以適當(dāng)咨詢專業(yè)的律師來(lái)幫助你們保護(hù)自身的合法權(quán)益不受侵犯！

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。