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土地征收每畝多少錢，已被征收的土地還可以用嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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一、土地征收每畝多少錢

農村土地在進行征收過程中，其標準普遍在每畝500至2000元人民幣區間內浮動。相較而言，較為偏遠地帶的征地費用每畝可達到500至800元人民幣/年，而地理位置優越的地區則可能達到每畝1000至2000元人民幣/年。

若該地塊位于城市或國道附近，征收價格則相應提高，每畝可達3至4萬元人民幣不等。

租賃無附加作物及農作物的土地，其租金約為每畝500至1500元人民幣/年；而林地的租金則大致在每畝50至2000元人民幣左右。

二、已被征收的土地還可以用嗎

若政府已對土地實施征收并且數年未派予任何使用目的，那么個人無任何權力要求將其重新收回。“征地”，即土地征用的正式名稱，它是指國家出于公共利益需求，通過法律手段強制收購集體或私人所持有的土地，并依照相關法規給予相應賠償的過程。從某種程度上而言，這項過程可視為一種強制交易。然而在我國，對于“征地”這一概念，它的涵蓋范圍要更為廣泛，具體來說，是指國家為了展開經濟、文化、國防等方面的建設工作，以及興建各類社會公共設施，依法強制性地、有償地征用集體所有的土地。其主要特點包括：

1、征用土地的主體必須是國家，而實際行使征用土地權的則是各級土地管理部門及地方人民政府；

2、征用土地是國家所采取的一項行政行為；

3、征用土地是國家發展建設的必然需求；

4、.征用土地必須以支付合理的土地費用作為必要前提；

5、征用土地的對象僅限于農村集體所有的土地。在執行征用土地活動時，必須遵循市場運營規律，厲行節約用地原則，嚴格遵守征地審批權限，同時也必須向被征地農民提供法定的經濟補償。

三、廣州市土地征收補償標準是多少

關于農村土地征收賠償的規定主要包括了土地補償款、安置費用以及青苗補償款項。首先我們來看土地補償款，這部分的計算方式主要是依據土地征收之前的三年內，該村農田平均每年所能產生的產出價值的6到10倍來確定的；其次是安置費用，這個數值則是按照需要安置的農業人口數目來計算的。而需要安置的農業人口數目，那么就是被征收的耕地畝數除以征收到地之前，每個農民家庭平均可享有的耕地面積；最后，我們再來看看青苗補償標準。對于尚處于播種階段的農作物，其補償金額將按照被征用當季作物的產值的三分之一來支付，而對于已經進入生長后期的農作物來說，最高補償金額可以達到一個季度的產值。至于其他附屬設施的補償標準，如果在征收過程中涉及到鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等設施的遷移，就需要根據實際情況與相關部門進行詳盡的溝通和協商，并且擬定詳細的投資預算，納入初步設計概算后再上報審批。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。