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水庫沒有征地批文合法嗎，松桃征地補償合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、水庫沒有征地批文合法嗎

這種行為不被視為合法。

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，國家在征收土地時須嚴格遵守相應(yīng)的法律流程，這其中就包括了征地批文的核發(fā)，以及被征收土地的個人或企業(yè)必須前往人民政府的相關(guān)部門，例如土地行政主管部門等地辦理征地補償?shù)怯浭乱恕?/p>

如果在這個過程中存在違法征地的現(xiàn)象，那么被征地的個人或者企業(yè)有權(quán)提出反對，若無法避免，也應(yīng)當(dāng)按照政府的征地要求來執(zhí)行，并為自己爭取到合理的賠償權(quán)益。

二、松桃征地補償合法嗎

在農(nóng)村地區(qū)征用土地時，只有當(dāng)以下條件均被滿足時，方能視為合法行為：首先，任何形式的農(nóng)村集體土地的征收，其主導(dǎo)者必須是地方各級人民政府，而私人或開發(fā)商是沒有權(quán)利去征收農(nóng)民們的土地使用權(quán)的。

對于農(nóng)村土地的征收，必須符合公共利益這一前提條件。

再次，所有涉及到農(nóng)村土地征收的活動，都必須得到省級以上行政部門的批準。

第四，在進行農(nóng)村土地的征收過程中，需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)按照規(guī)定進行公告和通知。

最后，對廣大農(nóng)民所失去的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)?shù)玫焦胶侠淼难a償。

三、如何判斷征地補償

對于合理補償征地事宜，我們需從如下兩大層面進行深入思考：第一，關(guān)于土地征用及回收的補償標準，必須要在市場價值之上；雖然近些年土地征用及回收的補償標準逐漸得到了提升，補償范圍也隨之逐步拓寬，朝向更加理性的方向發(fā)展，但仍然存在不足之處，因此，補償標準應(yīng)該進一步提升，超越市場價值。

第二，土地征用與回收的實際操作環(huán)節(jié)應(yīng)實現(xiàn)市場化。

目前來看，土地征用與回收的實際操作環(huán)節(jié)已經(jīng)開始并正在逐步走向市場化，這無疑順應(yīng)了市場經(jīng)濟環(huán)境下的大趨勢。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。