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一、租賃土地征收時租戶能獲哪些補償

租賃土地被征收，租戶能獲得的補償主要包括以下幾類：

首先是地上附著物及青苗補償費。若租戶在租賃土地上建設(shè)了房屋、大棚等附著物，或者種植了青苗，這部分的價值補償歸租戶所有。其補償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合附著物和青苗的實際情況評估確定。

其次是搬遷、安置補償。因土地征收導(dǎo)致租戶需要搬遷，會產(chǎn)生搬遷費用以及可能涉及安置問題，合理的搬遷費用和安置補償應(yīng)給予租戶。

另外，還有停產(chǎn)停業(yè)損失補償。如果租戶租賃土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，征收造成停產(chǎn)停業(yè)，那么應(yīng)按照生產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)模、效益等因素，給予一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

具體補償需依據(jù)當(dāng)?shù)卣魇照吆蛯嶋H情況，通過協(xié)商或法定程序確定。若對補償有異議，租戶可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑維權(quán)。

二、租賃土地征收補償款分配有何法律依據(jù)

租賃土地征收補償款分配主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸附著物及青苗的所有者，即通常是承租人。

對于安置補助費，如果承租人是需要安置的農(nóng)業(yè)人口，可獲得相應(yīng)安置補助費；若不是，則通常由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責(zé)安置相關(guān)人員，費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

租賃合同有約定的，從約定。比如約定征收補償款分配方式的，只要約定不違反法律強制性規(guī)定，依約定執(zhí)行。若沒有約定或約定不明，當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況，結(jié)合公平合理原則等進行裁判。

當(dāng)探討租賃的土地被征收補償款給誰這一問題時，后續(xù)還有一些要點值得關(guān)注。除了明確補償款歸屬，還需了解在補償款分配存在爭議時該如何解決。因為不同地區(qū)政策及租賃協(xié)議具體條款存在差異，可能導(dǎo)致分配爭議。而且，對于征收過程中涉及的地上附著物補償，比如自建的房屋、種植的農(nóng)作物等補償?shù)臍w屬，也容易產(chǎn)生分歧。若你對租賃的土地被征收補償款的分配爭議處理、地上附著物補償歸屬等方面存在疑問，不要遲疑，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、租賃的土地被征收補償款給誰

當(dāng)租賃的土地遭遇征收情況的時候，通常補償款會給到土地的所有權(quán)人。

要是這土地的所有權(quán)屬于國家，那補償款就歸國家所有；要是屬于集體，補償款就歸集體。

不過在租賃的這種關(guān)系里，承租人對租賃的土地可是有進行投入之類的合法權(quán)益，他們是可以按照法律規(guī)定去要求出租方對自己的投入損失等進行適當(dāng)?shù)难a償。

出租方在收到補償款之后，就得根據(jù)和承租人之前的約定，或者是依據(jù)法律的規(guī)定，給承租人的相關(guān)損失給予一個合理的補償。

具體到補償?shù)倪@些事宜，那得依據(jù)租賃協(xié)議、相關(guān)的法律法規(guī)，還有當(dāng)?shù)氐恼魇照邅泶_定。

要是雙方在補償這個問題上產(chǎn)生了爭議，那就可以通過協(xié)商、調(diào)解或者是訴訟等這些方式來解決，這樣就能把問題妥善處理好。

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來源：臨律-租賃的土地被征收補償款給誰，租賃土地征用賠償