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如何區(qū)分農(nóng)業(yè)用地中的基本農(nóng)田與一般農(nóng)田？，怎么辦理基本農(nóng)田轉為一般農(nóng)田手續(xù):今日關于土地征收話題更新

一、如何區(qū)分農(nóng)業(yè)用地中的基本農(nóng)田與一般農(nóng)田？

基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求，以及對建設用地的預測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。一般農(nóng)田是指包括規(guī)劃確定為農(nóng)業(yè)使用的耕地后備資源、坡度大于25度但未列入生態(tài)退耕范圍的耕地、泄洪區(qū)內(nèi)的耕地和其他劣質(zhì)耕地等。

區(qū)分二者主要看土地用途規(guī)劃。基本農(nóng)田有嚴格的保護制度，一般不能隨意轉為建設用地等其他用途。一般農(nóng)田在符合一定條件下，經(jīng)審批可轉為建設用地等。此外，基本農(nóng)田通常質(zhì)量較高、水利等基礎設施較完善，在土地利用總體規(guī)劃圖中會有明確標注。總之，通過土地用途規(guī)劃及相關標注等可較為準確地區(qū)分基本農(nóng)田與一般農(nóng)田。

二、怎么辦理基本農(nóng)田轉為一般農(nóng)田手續(xù)

基本農(nóng)田轉為一般農(nóng)田需履行特定程序。首先，由用地單位或個人向當?shù)刈匀毁Y源主管部門提出申請，說明轉為一般農(nóng)田的用途、面積等情況。自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村等相關部門進行實地勘查和評估，審核是否符合轉為一般農(nóng)田的條件，如是否符合土地利用總體規(guī)劃等。若符合條件，將進行公示，聽取公眾意見。公示期滿無異議后，逐級上報審批，經(jīng)省級及以上人民政府批準后方可辦理手續(xù)。在整個過程中，需嚴格遵守土地管理法律法規(guī)，確保手續(xù)合法合規(guī)，避免出現(xiàn)違法違規(guī)行為。

被列為重點保護對象的耕地通常會被明確標注為基本農(nóng)田，而那些未被列為重點保護的耕地則被歸類為一般農(nóng)田。若您希望確認自己所擁有的耕地是否屬于基本農(nóng)田范疇，不妨采取以下方式進行確認：查閱當?shù)刈钚戮幹频耐恋乩每傮w規(guī)劃圖，圖中用較深黃色標記的部分即表示基本農(nóng)田保護區(qū)。

三、怎么區(qū)分基本農(nóng)田和一般農(nóng)田

如何準確地判斷基本農(nóng)田與普通農(nóng)田

《基本農(nóng)田保護條例》第二條

國家實行基本農(nóng)田保護制度。本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。本條例所稱基本農(nóng)田保護區(qū)，是指為對基本農(nóng)田實行特殊保護而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護區(qū)域。