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一、拆遷戶不同意拆遷怎么辦

1、拆遷辦應(yīng)當(dāng)與不同意拆遷的拆遷戶進(jìn)行溝通，了解其不同意拆遷的原因，根據(jù)原因解決問題;

2、拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制拆遷必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償;

3、被拆遷人不服強(qiáng)制拆遷行為的，可以通過行政復(fù)議或行政訴訟方式，維護(hù)自身權(quán)益。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條

例》第二十七條

規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷糾紛調(diào)解不了怎么辦

1、收集有關(guān)雙方糾紛及造成的影響或損失的證據(jù)、對(duì)方的身份信息(或?qū)Ψ絾挝坏墓ど痰怯浶畔⒓敖M織機(jī)構(gòu)代碼證信息)。

2、向法院提交訴狀立案。在起訴時(shí)，應(yīng)該向法院提交訴狀、證據(jù)、雙方的身份信息(如是單位的，則應(yīng)該提供單位的工商登記信息及組織機(jī)構(gòu)代碼證信息)。其中訴狀和證據(jù)材料，都要提供正本一份，并按被告的人數(shù)提供相應(yīng)的副本。

3、法院立案后，原告按規(guī)定交納訴訟費(fèi)用。

4、由法院進(jìn)行開庭審理，并進(jìn)行調(diào)解或判決。

5、任一方對(duì)一審判決不服的，可上訴，由上級(jí)法院進(jìn)行審理和判決。

6、對(duì)方不履行生效法律文書的，則可向法院申請(qǐng)執(zhí)行，則法院依法進(jìn)行執(zhí)行。

《治安管理處罰法》第九條

對(duì)于因民間紛爭(zhēng)惹起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違背治安管理做法，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)能夠調(diào)解處置。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解、當(dāng)事人達(dá)到協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)到協(xié)議或者達(dá)到協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的限定對(duì)違背治安管理做法人予以處罰，并告知當(dāng)事人能夠就民事爭(zhēng)議依法向人民法院提起民事訴訟。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)拆遷農(nóng)民土地有糾紛怎么辦問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

三、拆遷農(nóng)民土地有糾紛怎么辦

1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。

2、調(diào)解解決。在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。

3、訴訟解決。當(dāng)事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：余語

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷農(nóng)民土地有糾紛怎么辦，農(nóng)村拆遷糾紛如何解決