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一、達不成拆遷補償協(xié)議的怎么處理

達不成拆遷補償協(xié)議時，通常有以下處理方式：

1. 申請行政裁決。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

2. 進行司法訴訟。當(dāng)事人可以就拆遷補償?shù)认嚓P(guān)問題向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。在訴訟過程中，法院會根據(jù)具體情況進行審理和判決，以確定合理的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式。

3. 協(xié)商調(diào)解。可以由拆遷管理部門、相關(guān)政府部門等組織雙方進行協(xié)商調(diào)解，促使雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成補償協(xié)議。如果在規(guī)定的期限內(nèi)仍未達成協(xié)議，可按照法定程序繼續(xù)處理。總之，要根據(jù)具體情況選擇合適的處理方式，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、法律中規(guī)定拆遷協(xié)議違法嗎

拆遷協(xié)議可能因多種情況而被認定為違法。

其一，如果拆遷協(xié)議的簽訂程序不合法，例如未按照法定程序進行公告、告知被拆遷人相關(guān)權(quán)利等，那么該協(xié)議可能違法。

其二，協(xié)議的內(nèi)容可能存在違法之處。比如補償標(biāo)準(zhǔn)過低，不符合法律規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)；或者協(xié)議中包含強制拆遷等違法條款。

其三，若拆遷主體不具備法定的拆遷資格，其簽訂的拆遷協(xié)議也應(yīng)被認定為違法。

此外，若拆遷協(xié)議是在被拆遷人受到欺詐、脅迫等情況下簽訂的，同樣屬于違法協(xié)議，被拆遷人有權(quán)依法請求撤銷該協(xié)議。總之，判斷拆遷協(xié)議是否違法需要綜合考慮簽訂程序、內(nèi)容以及主體資格等多方面因素。

三、土地征收補償糾紛的解決方式有哪些

土地征收補償糾紛的解決方式主要有以下幾種：

1. 協(xié)商解決：糾紛雙方可以就補償問題進行友好協(xié)商，通過溝通交流達成一致意見。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達自己的訴求和理由，尋求互利共贏的解決方案。

2. 行政裁決：當(dāng)協(xié)商無法解決糾紛時，當(dāng)事人可以向作出土地征收決定的縣級以上地方人民政府申請行政裁決。行政裁決部門會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對補償糾紛進行公正裁決。

3. 行政復(fù)議：當(dāng)事人對行政裁決結(jié)果不服的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)向上一級行政機關(guān)申請行政復(fù)議。行政復(fù)議機關(guān)會對復(fù)議申請進行審查，并作出復(fù)議決定。

4. 行政訴訟：當(dāng)事人對行政復(fù)議決定仍不服的，可以在法定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。人民法院會依法對土地征收補償糾紛進行審理，并作出判決。

5. 仲裁：在一些特定情況下，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁機構(gòu)會依據(jù)仲裁規(guī)則和相關(guān)法律，對糾紛進行裁決。

在解決土地征收補償糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式，以維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：卞辰

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：頭條-土地征收補償糾紛的解決方式有哪些，土地征用補償糾紛