一、違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是哪些

１、違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。違法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，一經(jīng)查處必須拆除，違建當(dāng)事人一并承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。

２、法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、違章建筑認(rèn)定的幾項原則

１、法不溯及以往原則。也可擴充至行政時效原則這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。一項建筑形成于７０年代，在當(dāng)時很少的手續(xù)就可建成，如果用現(xiàn)在法律要求分析可以歸為違章建筑，這顯然不行，所以，必須結(jié)合建筑物形成時法律規(guī)定確定合法與非法。

２、教育為主，處罰為輔，寬嚴(yán)相濟。有些建筑雖未辦手續(xù)，但很早形成，對他人利益沒什么影響，甚至在一些收費中把該部分面積算進(jìn)去了，再作為違章建筑于法于理均不符。

３、程序正當(dāng)原則。這是行政程序法的基本原則和核心原則。也就是說認(rèn)定及拆除違章建筑行政主體所遵循的步驟、所采取的手段必須合法的。

違章建筑的存在雖然方便了自身的權(quán)益，但是存在很大危害，自身建筑可能存在一定的危險，然后土地的使用會影響到對土地的規(guī)劃，對政府來說影響是非常大的，安全問題也有待考證。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是哪些規(guī)定

●違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是哪些法律規(guī)定

●違法建筑的認(rèn)定和處理原則

●違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

●違法建筑的界定

●違法建筑的認(rèn)定和處理歸哪個行政部門

●違法建筑認(rèn)定的5個時間節(jié)點

●違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是哪些法律規(guī)定

●違法建筑的認(rèn)定和處理

●違法建筑的認(rèn)定和處理程序

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷價格評估?房屋拆遷估價依據(jù)是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的獲得?土地使用權(quán)取得的依據(jù)是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限政策?土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償實用法律手冊?拆遷補償糾紛：法律依據(jù)指南？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地上的拆遷補償依據(jù)是什么,集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收回土地使用權(quán)的法律依據(jù)?收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓業(yè)務(wù)費收取依據(jù)?土地出讓業(yè)務(wù)費的使用范圍：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和依據(jù)?國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓什么權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪國家拆遷怎么賠錢的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協(xié)議拆遷的法律依據(jù)?協(xié)議拆遷有法律效力嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無證房拆遷補償?無證房拆遷的評估依據(jù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金的計算依據(jù)?土地出讓金的計算方法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪拆遷怎么補償房子的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償法律依據(jù)?商鋪拆遷如何賠償企業(yè)員工：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收補償?shù)姆梢罁?jù)是什么？,農(nóng)村集體土地征收補償條例內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆房屋的?房屋拆遷貨幣補償評估依據(jù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●先補償后搬遷的法律依據(jù)?先搬遷后補償合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以買賣嗎法律依據(jù)?農(nóng)村宅基地是可以買賣的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青苗補償費法律依據(jù)?有關(guān)青苗補償費的法律規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是哪些，