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一、土地征收前沒有地的還能分到地嗎

土地征收前沒有地是否能分到地，需結(jié)合具體情況判斷。

若所在村集體有預(yù)留機(jī)動地、新開墾土地等可分配土地資源，在土地征收時，村集體經(jīng)民主程序決定重新調(diào)整土地分配，沒有地的村民可能有機(jī)會分到土地。這是因為村集體有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和民主決策來對集體土地進(jìn)行合理調(diào)配，保障村民權(quán)益。

然而，若村集體已無多余土地可供分配，那么沒有地的村民通常無法在此次土地征收中分到土地。因為土地資源有限，在沒有額外可分配土地的情況下，無法為無地村民進(jìn)行分配。

此外，土地分配方案需遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障公平、公正、公開。村民可通過參與村民會議等民主形式，了解土地分配情況并表達(dá)自身訴求。若對分配方案有異議，可通過合法途徑，如與村集體協(xié)商、申請行政調(diào)解等方式解決。

二、劃撥土地上的商鋪到期限了怎么辦

劃撥土地上的商鋪使用期限到期，可按以下方式處理：

首先，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，需重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

其次，若土地使用者未申請續(xù)期或雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)，土地使用權(quán)將由國家無償收回。地上的商鋪，按照出讓合同約定，遵循相關(guān)規(guī)定處理，可能會給予適當(dāng)補(bǔ)償，也可能無償收回。

最后，對于劃撥土地上的商鋪，在土地使用期限到期后，還可能涉及土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變。若要繼續(xù)使用，需辦理出讓手續(xù)，將劃撥土地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎屚恋兀⒗U納土地出讓金。這一過程需向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門提出申請，經(jīng)審核通過后，方可完成性質(zhì)轉(zhuǎn)變。

三、征收土地用完剩下的歸誰所有

征收土地用完剩下的土地歸屬需依據(jù)不同情況判斷。

若為國有土地被征收，征收后土地所有權(quán)本身就屬于國家。使用后剩余部分依舊歸國家所有，通常由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門代表國家進(jìn)行管理和處置，后續(xù)可能根據(jù)規(guī)劃用于其他公共建設(shè)項目或作儲備用地。

若是集體土地被征收，征收過程中土地所有權(quán)從集體轉(zhuǎn)變?yōu)閲摇Ｕ魇胀瓿珊笫褂檬Ｓ嗟耐恋刈匀灰矚w國家。因為征收行為一旦完成，土地性質(zhì)就發(fā)生了根本性改變，集體不再對其擁有所有權(quán)。

例如，某村集體土地被征收用于修建高速公路，公路建成后有部分剩余土地，這部分土地不再屬于村集體，而是歸國家所有。國家可根據(jù)實際情況，對剩余土地重新規(guī)劃利用，以實現(xiàn)土地資源的合理配置。

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內(nèi)容投稿：潘夢婉

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-征收土地用完剩下的歸誰所有，土地征收后還能使用嗎?