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土地糾紛用什么證據證明，土地使用面積怎么補償，土地糾紛需多種證據證明，常見如下：一是土地權屬證書，這是證明土地歸屬的核心文件，如集體土地所有權證、國有土地使用證等，明確記載土地的權利人、位置、面積、用途等關鍵信息，是確認土地權屬的直接有

土地糾紛用什么證據證明，土地使用面積怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

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一、土地糾紛用什么證據證明

土地糾紛需多種證據證明，常見如下：

一是土地權屬證書，這是證明土地歸屬的核心文件，如集體土地所有權證、國有土地使用證等，明確記載土地的權利人、位置、面積、用途等關鍵信息，是確認土地權屬的直接有力證據。

二是土地承包合同，在涉及土地承包糾紛時，該合同詳細規定了承包雙方的權利義務、承包期限、承包土地的范圍等內容，能有效證明承包關系及相關權益。

三是土地邊界的證明材料，像界碑、界樁位置記錄，或者歷史形成的、相鄰各方認可的邊界劃分協議等，可用于確定土地實際范圍，解決邊界爭議。

四是相關人證，了解土地歷史使用情況、糾紛產生過程的證人證言，如長期居住在當地的村民、曾經參與土地劃分的工作人員等的陳述，對還原事實有重要作用。

五是視聽資料，比如能反映土地現狀、糾紛現場情況的照片、視頻等，可直觀展現土地實際狀態和相關情形。

六是政府部門的批準文件、處理決定等，若土地糾紛曾經過政府部門處理或審批，這些文件能作為認定事實和處理糾紛的重要依據。

二、土地使用面積怎么補償

土地使用面積的補償需區分不同情況。

在征收集體土地時，補償通常包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費一般按照被征收土地的原用途，結合該地區的土地年產值等因素來確定具體標準，旨在對土地所有權人失去土地權益給予補償。安置補助費是用于保障需要安置的農業人口的生活，根據需要安置的農業人口數計算，其目的是確保相關人員在失去土地后有基本生活保障。地上附著物和青苗補償費則是針對土地上附著的建筑物、構筑物以及農作物等的價值進行補償。

若是國有土地上房屋征收涉及土地使用面積補償，一般是通過評估被征收房屋及其所占土地的價值來確定補償金額。評估機構會綜合考慮房屋的區位、用途、建筑面積等因素，采用市場比較法、收益法等專業評估方法，給出合理的補償價格。補償方式有貨幣補償和產權調換兩種，被征收人可自行選擇。貨幣補償直接給予相應的補償款；產權調換則提供用于產權調換的房屋。