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一、農(nóng)村集體承包地承包到期能續(xù)約嗎

農(nóng)村集體承包地承包到期后，通常是可以續(xù)約的。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，土地承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。

在承包期屆滿前，若想續(xù)約，承包方一般應(yīng)提前向發(fā)包方提出續(xù)約申請(qǐng)。發(fā)包方同意后，雙方重新簽訂承包合同，明確新的承包期限、承包費(fèi)用等相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款。不過，不同地區(qū)可能存在一些差異和特殊規(guī)定，具體續(xù)約事宜還需結(jié)合當(dāng)?shù)卣咭约爱?dāng)初簽訂的原承包合同約定來確定。若在續(xù)約過程中產(chǎn)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。

二、農(nóng)村集體承包地到期后能否優(yōu)先續(xù)租

在農(nóng)村集體承包地到期后，原承包人在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。這一規(guī)定源于維護(hù)承包關(guān)系穩(wěn)定性和保護(hù)原承包人利益的原則。

《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)雖未明確強(qiáng)制集體必須將土地續(xù)包給原承包人，但同等條件下優(yōu)先續(xù)租是合理且符合規(guī)定精神的。這里“同等條件”涵蓋租金價(jià)格、支付方式、承包期限、使用要求等多方面。若有其他意向承租人提出的條件與原承包人相同，集體應(yīng)優(yōu)先考慮原承包人續(xù)租。

原承包人若希望續(xù)租，需在承包期屆滿前合理時(shí)間向發(fā)包方表達(dá)意向，并積極協(xié)商續(xù)租具體條款。若發(fā)包方未按同等條件優(yōu)先續(xù)租原則處理，原承包人可通過協(xié)商、調(diào)解，必要時(shí)通過訴訟等法律途徑維護(hù)自身優(yōu)先續(xù)租的合法權(quán)益。

當(dāng)農(nóng)村集體承包地承包到期咋辦成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)時(shí)，后續(xù)還有不少關(guān)鍵問題需要重視。承包到期后，在同等條件下，原承包方享有優(yōu)先承包權(quán)，這是保障其權(quán)益的重要方面。同時(shí)，新的承包方案制定過程涉及諸多環(huán)節(jié)，要充分尊重村民意愿，經(jīng)過民主程序確定。而且，地上附著物的處置也至關(guān)重要，如何合理補(bǔ)償或者妥善處理都需要明確。要是你對(duì)農(nóng)村集體承包地承包到期后的優(yōu)先承包權(quán)行使、新承包方案制定流程或地上附著物處置等問題存在疑問，那就趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)準(zhǔn)確的解答。