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企業(yè)土地占用期滿未續(xù)是否涉嫌違法，企業(yè)占用土地期滿未續(xù)約有何法律后果，企業(yè)土地占用期滿未續(xù)是否違法，需分情況看。若占用的是國(guó)有土地，依據(jù)《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，土地使用期限屆滿，使用者需提前申請(qǐng)續(xù)期。經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期并重新簽訂出讓合同、繳納土地

企業(yè)土地占用期滿未續(xù)是否涉嫌違法，企業(yè)占用土地期滿未續(xù)約有何法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、企業(yè)土地占用期滿未續(xù)是否涉嫌違法

企業(yè)土地占用期滿未續(xù)是否違法，需分情況看。若占用的是國(guó)有土地，依據(jù)《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，土地使用期限屆滿，使用者需提前申請(qǐng)續(xù)期。經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期并重新簽訂出讓合同、繳納土地出讓金后，可繼續(xù)使用。若未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)仍繼續(xù)占用，屬于違法占地行為，可能面臨責(zé)令交還土地、罰款等處罰。

若是集體土地，要看具體占用性質(zhì)與約定。比如通過(guò)合法流轉(zhuǎn)取得一定期限土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，期滿未續(xù)仍占用，違反流轉(zhuǎn)合同約定，同時(shí)也侵犯集體土地權(quán)益，集體經(jīng)濟(jì)組織可追究其違約責(zé)任，要求退還土地。總之，企業(yè)土地占用期滿未續(xù)大概率涉嫌違法，應(yīng)及時(shí)妥善處理以避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、企業(yè)占用土地期滿未續(xù)約有何法律后果

企業(yè)占用土地期滿未續(xù)約，可能產(chǎn)生以下法律后果：

首先，若土地性質(zhì)為出讓用地，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得，企業(yè)失去對(duì)土地及地上物的權(quán)益。

其次，若是劃撥土地，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府可收回土地，用于公共利益等目的。企業(yè)需按要求交還土地，否則可能面臨行政處罰，如責(zé)令限期交還土地，并按占用期限繳納罰款。

再者，若是租賃土地，根據(jù)《民法典》租賃合同編，原租賃合同到期后，若未續(xù)約且繼續(xù)占用，構(gòu)成無(wú)權(quán)占有。出租方有權(quán)要求企業(yè)騰退土地，并支付逾期騰房占有使用費(fèi)。企業(yè)還可能因違約行為承擔(dān)違約責(zé)任，具體依租賃合同約定處理。

當(dāng)探討企業(yè)占用土地年滿后怎么處理這一問(wèn)題時(shí)，后續(xù)還有一些關(guān)鍵要點(diǎn)需關(guān)注。土地使用期滿后，若企業(yè)想要繼續(xù)使用該土地，一般需提前申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)批準(zhǔn)并重新簽訂土地出讓合同、繳納土地出讓金等費(fèi)用后，方可延續(xù)土地使用權(quán)。要是企業(yè)不再續(xù)租，地上建筑物及附屬設(shè)施的處置也很重要，這可能涉及到拆除、轉(zhuǎn)讓或與土地所有者協(xié)商處理等情況。倘若你對(duì)企業(yè)占用土地期滿后續(xù)期的具體流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，或者地上設(shè)施處置等方面存在疑問(wèn)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。