国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

農(nóng)村宅基地收費的最新政策,農(nóng)村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-20 14:26:44
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村宅基地收費的最新政策,農(nóng)村宅基地收費的最新政策主要由地方政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定,具體標準可能因地區(qū)而異。一般而言,農(nóng)村宅基地的收費與宅基地的面積、位置、使用方式等因素有關(guān)。宅基地面積標準:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法

農(nóng)村宅基地收費的最新政策,農(nóng)村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地收費的最新政策

農(nóng)村宅基地收費的最新政策主要由地方政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定,具體標準可能因地區(qū)而異。一般而言,農(nóng)村宅基地的收費與宅基地的面積、位置、使用方式等因素有關(guān)。

宅基地面積標準:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。因此,各地政府會根據(jù)本地實際情況,制定具體的宅基地面積標準,超出標準部分可能需要繳納費用。

宅基地有償使用:部分地區(qū)已經(jīng)開始實行宅基地有償使用制度。這意味著,村民在申請宅基地時,需要繳納一定的費用。費用的多少通常根據(jù)宅基地的面積、位置等因素確定。

宅基地轉(zhuǎn)讓收費:如果村民將自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給他人,也可能會產(chǎn)生一定的費用。這些費用通常用于補償村集體經(jīng)濟損失和重新分配宅基地所需的成本。

需要注意的是,以上內(nèi)容僅為一般性描述,具體的宅基地收費政策還需參考當?shù)卣墓婧鸵?guī)定。此外,宅基地的收費應(yīng)當公開透明,村民有權(quán)了解相關(guān)費用的收取和使用情況。

總的來說,農(nóng)村宅基地收費的最新政策旨在規(guī)范宅基地的使用和管理,確保土地資源的合理利用。村民在申請和使用宅基地時,應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,避免違法行為帶來的不必要的損失。

二、農(nóng)村宅基地超出面積的收費標準

鄉(xiāng)村宅基地有償使用費按下列準則收取。(一)“一戶一宅”超限定面積部分,按階梯累進式辦法收取有償使用費。對超出限定面積20平方米以下部分,不收取有償使用費;超出限定面積20-70平方米(不含70平方米,下同)部分,按每年3元平方米計量;70-120平方米部分,按每年6元平方米計量;平方米部分,按每年9元平方米計量。依此類推,超出限定面積每增加50平方米,收費準則提高3元平方米。

(二)“一戶多宅”的多宅部分,按事實上占地表積每年15元平方米準則收取有償使用費。(三)通過繼承方式在鄉(xiāng)村占有、使用宅基地的,按事實上占地表積每年5元平方米準則收取有償使用費;以其他方式占有和使用宅基地的,有償使用費按事實上占地表積每年10元平方米準則收取。

補充:

1、我國農(nóng)村宅基地管理法規(guī)定我國農(nóng)村居民需實行一戶一宅的制度,宅基地面積也有一定的面積標準。

2、農(nóng)村宅基地面積有一定的檔次標準,是根據(jù)人數(shù)進行確認的。一戶2-3人其建房宅基地的面積不得超過75平,一戶4-5人的其建房宅基地面積不得超過110平,一戶6人及以上的其建房宅基地面積不得超過125平,這樣一進行折算,那農(nóng)村宅基地人均面積標準在20-35平左右,但人數(shù)若是增多,其人均面積就會減少。

3、農(nóng)村宅基地人均面積還與其他因素有關(guān),據(jù)悉使用非耕地的,每檔最高可增加15平,在山區(qū)利用荒山或者是荒坡進行建房的,每檔最高可增加35平。其人均宅基地面積相應(yīng)的也會提高一點。

4、若是實施舊村改造,移民下山等工作,其拆除面積超出用地限額20平以上的家庭,可以放寬一個檔次的用地限額,那么其人均宅基地使用面積也說有所提高。

5、不同地區(qū)的宅基地面積也有一定的差異,如北京近郊區(qū)不得超過0.25畝,其他區(qū)域不得超過0.3畝;湖南地區(qū)城市和縣城近郊區(qū),每戶不得超過160平,湖區(qū)和平原不得超過200平,山地丘陵地區(qū)不得超過230平,河北建房占用農(nóng)用地的面積不得超過200平,占用建設(shè)用地和未利用地建房面積不得超過233平等等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

三、農(nóng)村宅基地補償標準

法律分析:宅基地補償?shù)木唧w標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村宅基地收費的最新政策山東

2024宅基地政策

農(nóng)村宅基地收費的最新政策解讀

農(nóng)村宅基地收費的最新政策是什么

農(nóng)村宅基地收費的最新政策是

農(nóng)村宅基地收費標準出來了

農(nóng)村宅基地收費新標準

2024宅基地政策

農(nóng)村宅基地收費標準已公布,看看你家要交多少錢!

農(nóng)村宅基地今后如何收費

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

申請宅基地家庭成員說明,宅基地家庭成員認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

離婚后如何分配二婚夫妻共有的宅基地?,離婚后如何分配二婚宅基地?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地最新政策2023,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地繼承分成兩份怎么辦,一份宅基地可以分成兩份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?,戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村老屋宅基地新政策,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

新的拆遷補償標準多少錢一平,拆遷宅基地多少錢一平:今日拆遷補償標準更新

私自買賣樓房拆遷補償給誰,農(nóng)村的宅基地翻修后,產(chǎn)權(quán)歸誰所有:今日樓房拆遷補償更新

農(nóng)村宅基地如何分戶分證,農(nóng)村宅基地分戶怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地改革有哪些政策?,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

上海農(nóng)村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理,上海農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2023年農(nóng)村宅基地新政策,2022年農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

石家莊農(nóng)村宅基地政策,石家莊農(nóng)村宅基地規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地2023最新政策,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地動遷新政策是怎樣的,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地確權(quán)新頒證需要怎樣處理呢?,農(nóng)村宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村建房獨生子女宅基地政策 ,農(nóng)村獨生子女能申請宅基地嗎 -宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

離婚時女方可以主張分割宅基地嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權(quán)分割?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

徐州拆遷補償標準樓房,徐州市宅基地拆遷補貼發(fā)放標準:今日樓房拆遷補償更新

內(nèi)容審核:路洋律師

來源:頭條-農(nóng)村宅基地收費的最新政策,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美亚洲视频 | 久久久国产精品视频 | 99亚洲精品 | 成人国产精品一级毛片视频 | 久久四色 | 一级在线观看 | 久久伊人成人 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 成人精品在线 | 欧美日韩一区二区三区不卡视频 | 99久久视频| 男女羞羞视频网站 | av在线播放免费 | 国产午夜精品一区二区三区视频 | 99精品全国免费观看视频软件 | 久久精品一 | 成人黄色短视频在线观看 | 国产精品1区2区3区 午夜视频网站 | 黄色在线免费观看 | 五月天婷婷综合 | 国产亚洲精品久久久闺蜜 | 亚洲男人网| 亚洲国产精品久久久久秋霞不卡 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 日韩毛片| 一区视频 | 国产精品久久精品 | 91电影院| 91精品国产91久久久久久吃药 | 欧洲成人午夜免费大片 | 亚洲视频欧美视频 | 中文字幕综合 | 一区二区精品视频 | www.精品| 久久成人免费视频 | 亚洲经典视频在线观看 | 最近的中文字幕在线看视频 | 午夜免费影视 | 成人在线国产 | 四色成人av永久网址 | 成人超碰在线 |