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占用村集體土地拒不歸還怎么辦，占用村集體土地一般怎么賠償，當(dāng)碰到占用村集體土地卻拒不歸還的狀況時，有以下這些辦法可以采取。一開始，村集體可以和占用人進行友好協(xié)商，明確地要求對方歸還土地，同時讓對方對給村集體造成的損失進行賠償，并且一定要妥善

占用村集體土地拒不歸還怎么辦，占用村集體土地一般怎么賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、占用村集體土地拒不歸還怎么辦

當(dāng)碰到占用村集體土地卻拒不歸還的狀況時，有以下這些辦法可以采取。

一開始，村集體可以和占用人進行友好協(xié)商，明確地要求對方歸還土地，同時讓對方對給村集體造成的損失進行賠償，并且一定要妥善留存好這次協(xié)商的相關(guān)記錄，這就好比留下了一個證據(jù)，日后如果有糾紛可以拿出來作為依據(jù)。

要是協(xié)商沒能達(dá)成一致，村集體就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府的自然資源主管部門進行舉報。

這些部門接到舉報后，會立刻對占用地的情況展開詳細(xì)的調(diào)查核實工作，確定事實后，會責(zé)令占用人在規(guī)定的期限內(nèi)歸還土地。

如果占用人超過了規(guī)定的期限依然不歸還土地，那么鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者自然資源主管部門就可以依據(jù)土地管理法等相關(guān)的法律法規(guī)，作出責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的決定。

要是占用人還是不執(zhí)行，還可以申請人民法院強制執(zhí)行。

總之，村集體必須要積極地去維護自身的合法權(quán)益，不能任由土地被非法占用，要通過合法的途徑去妥善解決土地占用的問題，這樣才能保障村集體的利益不受損害。

二、占用村集體土地一般怎么賠償

村集體土地被占用后的賠償構(gòu)成較為復(fù)雜，主要包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費這幾項。

土地補償費方面，是以該耕地在被征收前的三年平均年產(chǎn)值為基礎(chǔ)，通常是這個產(chǎn)值的六至十倍。

比如某塊耕地前三年平均年產(chǎn)值為1萬元，那么土地補償費就可能在6萬元到10萬元之間。

安置補助費則是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

例如有10個農(nóng)業(yè)人口需要安置，該耕地前三年平均年產(chǎn)值為1萬元，那么安置補助費就在4萬元到6萬元每人，總共就是40萬元到60萬元。

不過要注意，每公頃被征收耕地的安置補助費最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，具體數(shù)額需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定以及實際情況來確定。

要是在賠償過程中出現(xiàn)爭議，當(dāng)事人可以通過法律途徑來解決，以維護自己的合法權(quán)益。

在探討占用村集體土地建房怎么處理時，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的一些問題。比如，即便對違規(guī)建房做出了處理，后續(xù)若想合法使用村集體土地建房，該遵循怎樣的審批流程和手續(xù)。而且，當(dāng)因占用集體土地建房引發(fā)鄰里糾紛時，又該如何妥善解決。這些都是在實際情況中常常出現(xiàn)且棘手的問題。要是你對占用村集體土地建房的處理結(jié)果、后續(xù)合法建房流程或糾紛處理等方面存在疑問，不要煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。