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土地承包到期后地上附著物咋處置，土地承包到期后地上附著物補償咋算:今日關于土地征收話題更新

一、土地承包到期后地上附著物咋處置

土地承包到期后，地上附著物的處置一般按以下原則處理：

首先，看承包合同約定。若合同中對承包到期后地上附著物的處置有明確條款，比如約定由發包方折價補償給承包方，或承包方限期拆除等，雙方應依約履行。

其次，若合同沒有約定，一般遵循添附原理。如果附著物是承包方為了正常經營承包地而合理添附的，且拆除會造成較大損失或不合理，比如建造的養殖設施等，雙方可協商由發包方給予適當補償后歸發包方；若附著物易于拆除且拆除不影響土地使用和價值，承包方通常有義務自行拆除并清理場地，恢復土地原狀。若雙方就處置方式產生爭議，可先協商，協商不成可通過調解、仲裁（如有仲裁協議）或向人民法院提起訴訟來解決。

二、土地承包到期后地上附著物補償咋算

土地承包到期后，地上附著物補償的計算需依據具體情況。首先，要看承包合同對此有無明確約定。若合同有約定，一般依約處理。

若合同未作約定，通常遵循公平合理原則。對于有約定處置方式的附著物，按約定執行；無約定的，若附著物由承包人投資興建且有殘余價值，雙方可協商補償價格，協商不成可通過評估確定價值，由土地所有者對承包人予以補償。

若附著物是為了滿足承包經營的特定目的而存在，且到期后對土地所有者無利用價值，承包人可能需自行拆除。若強行要求補償，可能得不到支持。若雙方就補償問題產生爭議，可先嘗試協商，協商無果可申請農村土地承包仲裁機構仲裁或向法院提起訴訟。

當探討土地承包到期后果樹歸誰這一問題時，其中還涉及諸多關聯要點。除了明確果樹的歸屬，果樹后續的處置方式也是關鍵。比如，若果樹歸承包方，那么承包方是否有權自行砍伐或移植？要是果樹歸發包方，對于果樹的價值發包方是否需要對承包方進行合理補償？補償標準又該如何確定？這些都是在土地承包到期后果樹歸屬問題基礎上衍生的重要方面。倘若你對這些圍繞土地承包到期后果樹歸屬的相關疑問還存在不解，歡迎點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。