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一、怎么確定征收前后房屋

確定征收前后的房屋主要從以下幾個方面入手。

1.征收公告及相關文件：政府發布的征收公告會明確征收范圍，包括具體的街道、門牌號等，以此確定哪些房屋在征收范圍內，哪些在范圍外。

2.房屋登記信息：查看房屋的產權登記檔案，了解房屋的原始登記信息，包括房屋的位置、面積、用途等，與征收范圍和實際房屋情況進行對比，可確定征收前后的房屋。

3.實地勘查：征收部門會對征收范圍內的房屋進行實地勘查，記錄房屋的現狀、結構等特征，通過與之前的登記信息對比，能準確確定征收前后的房屋情況。同時，還需關注房屋周邊的環境變化等因素，綜合判斷房屋在征收前后的狀態。

二、怎么認定土地被征收了沒

認定土地是否被征收，主要從以下幾個方面來看。

1.政府相關文件：查看是否有政府發布的征收決定、公告等文件，明確土地的征收范圍、征收目的等信息。這些文件通常會在當地的政府部門或相關場所進行公示。

2.土地用途變更：原本用于農業生產或其他非建設用途的土地，若被變更為建設用途，如用于修建道路、建設工廠等，可能意味著土地已被征收。

3.土地實際占有情況：如果土地被相關部門或建設單位實際占有、使用，且原有土地使用者已不再實際使用該土地，這也可能是土地被征收的跡象。

4.補償安置情況：若土地所有者或使用者已收到征收補償款，或者相關部門已安排了安置措施，如提供安置房等，通?？烧J定土地已被征收。綜合考慮這些方面的情況，能夠較為準確地認定土地是否被征收。

三、怎么申請核定征收土地

申請核定征收土地一般需要以下步驟：

1.準備材料：包括土地權屬證明、土地用途說明、相關規劃文件等。這些材料能夠證明土地的基本情況和用途，是申請核定征收的重要依據。

2.提交申請：將準備好的材料提交給當地的土地管理部門或相關政府機構。申請應明確表達核定征收土地的需求，并按照規定的格式和要求進行填寫。

3.審核與調查：相關部門會對提交的申請進行審核，并可能開展實地調查。他們會核實土地的實際情況、征收的必要性以及是否符合相關法律法規和政策規定。

4.審批與公告：經過審核和調查后，若符合條件，土地管理部門將進行審批。審批通過后，還需要進行公告，告知相關利益方核定征收的事宜，接受公眾的意見和監督。

5.簽訂協議與補償：在核定征收土地后，需要與土地所有者或使用者簽訂征收補償協議，明確補償標準和方式等內容，并按照協議進行補償支付。

整個申請核定征收土地的過程較為復雜，需要嚴格按照法律法規和程序進行，以確保征收的合法性和公正性。

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內容投稿：成鈺茹

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-怎么申請核定征收土地，核定征收申請流程