● 圣運(yùn)推薦：承包土地到期遭拒續(xù)簽有何法律途徑，承包土地到期遭拒續(xù)簽有啥法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、承包土地到期遭拒續(xù)簽有何法律途徑

首先，需查看當(dāng)初簽訂的土地承包合同中關(guān)于到期續(xù)簽的具體約定。若合同明確約定了優(yōu)先續(xù)簽權(quán)等相關(guān)條款，發(fā)包方拒絕續(xù)簽，承包方有權(quán)依據(jù)合同約定，通過(guò)協(xié)商要求發(fā)包方履行合同義務(wù)，進(jìn)行續(xù)簽。若協(xié)商不成，可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對(duì)雙方糾紛進(jìn)行裁決。

若合同未約定續(xù)簽事宜，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律，在同等條件下，原承包方享有優(yōu)先承包權(quán)。承包方可以此主張權(quán)利，先與發(fā)包方溝通。若溝通無(wú)果，也可選擇向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑，請(qǐng)求法院判定發(fā)包方給予合理的續(xù)簽機(jī)會(huì)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、承包土地到期遭拒續(xù)簽有啥法律途徑

承包土地到期遭拒續(xù)簽，可通過(guò)以下法律途徑解決：

首先，查看原承包合同條款，看是否有關(guān)于優(yōu)先續(xù)租權(quán)等相關(guān)約定。若有明確約定，發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由拒續(xù)簽，構(gòu)成違約。可先與發(fā)包方協(xié)商溝通，闡明其違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，爭(zhēng)取達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。

若協(xié)商不成，可申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)草原等主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。這些部門(mén)有職責(zé)處理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。

若調(diào)解仍無(wú)法解決，可依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》，向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或者直接向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，通過(guò)司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)續(xù)簽承包土地的訴求。

當(dāng)面臨承包土地到期不給續(xù)簽的情況時(shí)，后續(xù)還有許多要點(diǎn)值得關(guān)注。一方面，要留意地上附著物的處置問(wèn)題，比如自建的房屋、種植的作物等該如何處理，這其中涉及諸多權(quán)益與補(bǔ)償細(xì)節(jié)。另一方面，關(guān)于優(yōu)先承包權(quán)的問(wèn)題也不容忽視，在同等條件下，原承包人是享有優(yōu)先承包權(quán)的。若遭遇不給續(xù)簽卻又未遵循此規(guī)則，權(quán)益便可能受到侵害。倘若你在承包土地到期不給續(xù)簽的問(wèn)題上，對(duì)地上附著物處置、優(yōu)先承包權(quán)實(shí)現(xiàn)等方面存在疑問(wèn)，別再迷茫，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)解答。

三、承包土地到期不給續(xù)簽怎么辦

當(dāng)承包土地到期后，如果發(fā)包方拒絕給予續(xù)簽，這時(shí)你就可以憑借《農(nóng)村土地承包法》來(lái)守護(hù)自身的權(quán)益。

首先，一定要仔細(xì)查看當(dāng)初簽訂的原承包合同，著重看看里面有沒(méi)有關(guān)于續(xù)約的相關(guān)約定條款。

要是合同里沒(méi)有明確說(shuō)明，并且在承包期屆滿之后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依然由農(nóng)戶持續(xù)享有，那么發(fā)包方就應(yīng)該繼續(xù)進(jìn)行發(fā)包。

接下來(lái)，你可以主動(dòng)與發(fā)包方進(jìn)行協(xié)商，讓他們給出不續(xù)簽的理由。

如果這些理由是不合法的，你就有權(quán)利要求他們改正。

要是協(xié)商始終無(wú)法達(dá)成一致，你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟，堅(jiān)決要求確認(rèn)自己享有繼續(xù)承包該土地的權(quán)利，同時(shí)要求發(fā)包方履行續(xù)簽的義務(wù)。

在訴訟的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，必須要提供一些相關(guān)的證據(jù)，像原承包合同之類(lèi)的，通過(guò)這些證據(jù)來(lái)支撐你的主張，從而更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：梁軍

內(nèi)容審核：羅娟律師

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