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一、宅基地巷道糾紛涉及哪些法律條款

宅基地巷道糾紛常涉及以下法律條款：

-《中華人民共和國民法典》物權編：其中關于相鄰關系的規定很關鍵。相鄰不動產的所有人或使用人在行使權利時，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。比如，一方不能隨意堵塞巷道影響另一方正常通行，若因堵塞造成他人損失需承擔賠償責任。

-《土地管理法》：涉及宅基地的相關規定。宅基地的使用需遵循規定程序和標準，巷道作為宅基地附屬的公共通行部分，其使用和維護也受該法約束。任何未經批準擅自改變巷道用途、占用巷道等行為都可能違反法律規定。

這些法律條款旨在保障相鄰方合法權益，維護宅基地使用的正常秩序。

二、宅基地巷道糾紛訴訟時效是多久

宅基地巷道糾紛屬于物權糾紛，一般不適用訴訟時效的規定。

訴訟時效主要適用于請求權，旨在促使權利人及時行使權利。但物權具有對世性、絕對性等特點，不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產等情形，不受訴訟時效限制。宅基地巷道涉及相鄰關系及物權歸屬等問題，相鄰權是基于相鄰關系產生的法定權利，只要存在相鄰關系，權利人都可行使權利，不存在因時間經過而喪失權利的情況。

不過，如果該糾紛中涉及到損害賠償等債權請求權，則適用普通訴訟時效，即三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

在探討宅基地巷道糾紛怎么解決之后，我們還需關注一些與之緊密相關的問題。比如糾紛解決后，巷道的后續使用和維護責任該如何明確。因為這關系到未來是否會因使用不當或維護缺失再次引發矛盾。另外，若糾紛涉及到對巷道邊界的重新界定，新的邊界如何進行有效的確認和標記也是重要一環。倘若你在宅基地巷道糾紛解決后，對這些后續問題存在疑問，或是在糾紛解決過程中仍有諸多困惑，不用煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你提供詳盡解答與指導。

三、宅基地巷道糾紛怎么解決

宅基地巷道糾紛的解決，一般有這么幾種辦法。

首先，協商解決那可是首選。

大家可以心平氣和地坐在一起，在平等的基礎上，都能自愿地去理解和體諒對方，通過友好地溝通交流，慢慢達成一致的意見，然后簽訂一份協議，這樣就能把糾紛給解決。

要是協商半天還是沒結果，那就可以去找村集體或者鄉鎮人民政府來調解。

行政調解可是很有權威性和公正性的，他們會站在公正的角度，幫著大家去協調處理糾紛，讓事情往好的方向發展。

要是調解也不行，那當事人就可以向人民法院提起訴訟。

在訴訟過程中，一定要把相關的證據準備好，比如說宅基地使用證，還有土地規劃文件之類的，這些能證明自己權利的東西可不能少。

法院，會根據實際的情況和相關的法律來作出判決，讓事情有一個公正的結果。

這里得注意，宅基地的使用和巷道的歸屬必須得符合相關的法律法規以及當地的政策規定才行。

在解決糾紛的整個過程中，大家都要保持理性，可不能沖動，一定要依法依規地去維護自己的權益，這樣才能把事情處理好。

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內容投稿：華皓

內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-宅基地巷道糾紛怎么解決，農村宅基地的巷道歸屬