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宅基地確權一戶一宅，多宅情況咋處理，宅基地“一戶一宅”中多宅情況該如何處理:今日關于土地征收話題更新

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一、宅基地確權一戶一宅，多宅情況咋處理

在宅基地確權“一戶一宅”原則下，多宅情況通常按以下方式處理：

首先，若多宅是通過合法繼承房屋獲得的，即便超過“一戶一宅”，仍可進行確權登記。因為宅基地上房屋屬于私有財產，可依法繼承。

其次，因管理部門歷史遺留原因造成的多宅，比如存在登記錯誤等情況，經核實后，符合條件的可予以確權。

再者，通過合法買賣、贈與等方式取得多宅，只要受讓方為本村集體經濟組織成員且符合宅基地申請條件，也能確權。

但對于違法占用耕地、未經審批私自建造等非法形成的多宅，一般不予確權，可能還會面臨拆除等處罰措施，以確保宅基地使用的合法性與規范性。

二、宅基地“一戶一宅”中多宅情況該如何處理

“一戶一宅”是宅基地管理的基本原則。對于多宅情況，處理方式如下：

首先，若多宅形成是因合法繼承房屋導致，這種情況可繼續保留宅基地使用權，因為房屋屬于私有財產可繼承，“地隨房走”，但不得對房屋進行翻建、擴建等。

其次，通過合法買賣獲得的多宅，在符合當地宅基地申請條件和相關規定時，也可保留。

再者，若多宅是未經批準私自建造的，屬于違法占地建房。通常由相關部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。不過，實踐中也會考慮歷史遺留等多種因素，比如符合分戶條件但未分戶而導致多建的，經申請和審批，可能會使其多宅合法化。總之，多宅情況需具體問題具體分析處理。

在探討宅基地確權一戶一宅中“一戶”指什么時，我們要知道其內涵豐富。除了對“一戶”的基本界定外，還有相關拓展問題值得關注。比如在“一戶”確定后，如果家庭人口發生變化，像子女成年分戶等情況，宅基地該如何重新分配與確權。另外，“一戶”名下若存在多處宅基地，在符合一定條件下怎樣進行合理處置。這些都是與“一戶”緊密相關的問題。倘若你對宅基地確權一戶一宅中“一戶”相關的這些拓展問題感到疑惑，別煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。