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一、宅基地權(quán)屬糾紛怎樣合法收集證據(jù)

宅基地權(quán)屬糾紛收集證據(jù)需合法依規(guī)。首先，可收集權(quán)屬證明文件，如宅基地使用證、土地臺(tái)賬等官方登記資料，這些能直接證明宅基地的原始?xì)w屬，可到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)查閱、復(fù)印并加蓋公章。其次，人證也很關(guān)鍵，鄰居、村委會(huì)成員等知曉歷史使用情況的人可作為證人，要及時(shí)詢問(wèn)并制作證人證言，記錄證人身份信息、聯(lián)系方式及相關(guān)陳述。再者，收集涉及宅基地的合同、協(xié)議，比如買(mǎi)賣(mài)、租賃協(xié)議，能反映不同時(shí)期的權(quán)益變動(dòng)。另外，現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻可固定宅基地現(xiàn)狀，包括房屋布局、邊界標(biāo)識(shí)等。收集證據(jù)過(guò)程中要注意合法性，不得采取威脅、利誘等非法手段，確保證據(jù)真實(shí)有效，為后續(xù)解決糾紛奠定基礎(chǔ)。

二、宅基地權(quán)屬糾紛怎樣申請(qǐng)法律調(diào)解

宅基地權(quán)屬糾紛申請(qǐng)法律調(diào)解，一般可按以下步驟進(jìn)行：

首先，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括能證明宅基地相關(guān)情況的證據(jù)，如宅基地使用證、建房審批文件、與糾紛相關(guān)的協(xié)議等，以及雙方當(dāng)事人的身份證明。

然后，可向當(dāng)?shù)氐幕鶎诱{(diào)解組織，如村民委員會(huì)或居民委員會(huì)的人民調(diào)解委員會(huì)提出申請(qǐng)。以書(shū)面或口頭形式說(shuō)明糾紛的具體情況、訴求等。

也可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道的司法所申請(qǐng)調(diào)解，司法所工作人員會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解。

在調(diào)解過(guò)程中，需積極配合調(diào)解人員，如實(shí)陳述事實(shí)。若經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，要注意協(xié)議內(nèi)容的合法性與可履行性，確保自身權(quán)益得到保障。若調(diào)解不成，可根據(jù)具體情況，考慮通過(guò)行政確權(quán)或向人民法院提起訴訟等途徑解決糾紛。

在探討宅基地權(quán)屬糾紛要有什么證據(jù)時(shí)，我們還需了解一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如證據(jù)收集的合法途徑有哪些，不合法獲取的證據(jù)是不被法律認(rèn)可的，這直接影響到糾紛的處理結(jié)果。另外，不同類(lèi)型證據(jù)的證明力大小也有所不同，清楚這一點(diǎn)有助于更合理地組織證據(jù)。當(dāng)你面對(duì)宅基地權(quán)屬糾紛，在證據(jù)準(zhǔn)備方面感到迷茫，不確定手中證據(jù)是否有效，或者不知該如何進(jìn)一步收集有力證據(jù)時(shí)，無(wú)需煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答，幫你妥善應(yīng)對(duì)宅基地權(quán)屬糾紛中的各類(lèi)證據(jù)問(wèn)題。

三、宅基地權(quán)屬糾紛要有什么證據(jù)

在宅基地的權(quán)屬糾紛里，那些常見(jiàn)又關(guān)鍵的證據(jù)可有不少。

首先得說(shuō)說(shuō)那宅基地證，它就像是個(gè)直接的小喇叭，能明明白白地證明這塊宅基地到底歸誰(shuí)所有，那可是重要得很！還有建房審批文件，從這里能看出這塊宅基地是怎么合法地被取得和使用的，就像是給宅基地的使用安了個(gè)合法的小標(biāo)簽。

土地清冊(cè)以及登記檔案也很關(guān)鍵，它們就像是個(gè)小賬本，能幫我們清清楚楚地確認(rèn)土地的權(quán)屬。

再有就是證人證言，像鄰居這些了解情況的人說(shuō)的話，那也是很有分量的。

跟宅基地相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與之類(lèi)的合同也不能少，這能從另一個(gè)角度證明宅基地的流轉(zhuǎn)情況。

村委會(huì)的證明材料也很重要，它能反映出宅基地是怎么分配和使用的，就像是給宅基地的使用情況拍了張照片。

還有那些相關(guān)的繳費(fèi)憑證，比如土地使用費(fèi)等等，這些也能說(shuō)明一些問(wèn)題。

另外，能夠證明長(zhǎng)期使用和管理宅基地的證據(jù)也很關(guān)鍵，就像水電費(fèi)繳納記錄之類(lèi)的，這能說(shuō)明咱一直都在好好地使用和管理這塊宅基地。

不過(guò)，大家要記住，這些證據(jù)必須得具有合法性、真實(shí)性和關(guān)聯(lián)性，只有這樣，在糾紛解決的時(shí)候才能發(fā)揮出它們的有效作用，不然可就不好使。

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內(nèi)容投稿：蕭盈

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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