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宅基地使用權(quán)糾紛如何處理，宅基地使用糾紛官司怎么打證據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地使用權(quán)糾紛如何處理

遇到宅基地使用權(quán)糾紛，協(xié)商是便利之選。雙方圍繞爭(zhēng)議點(diǎn)交流，達(dá)成共識(shí)就能化解矛盾。

協(xié)商無果可申請(qǐng)調(diào)解。找村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府這類組織介入，推動(dòng)雙方達(dá)成和解。

也能向政府申請(qǐng)?zhí)幚怼Ｕ块T依土地管理規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況給出處理決定。

對(duì)政府決定不滿或有其他糾紛，可起訴到法院。訴訟時(shí)準(zhǔn)備好權(quán)屬證明等證據(jù)，法院會(huì)公正判決。

二、宅基地使用糾紛官司怎么打證據(jù)

在打宅基地使用糾紛官司的過程中，準(zhǔn)備充分且有力的證據(jù)是至關(guān)重要的，往往能直接影響官司的走向。

以下是一些關(guān)鍵證據(jù)及相關(guān)要點(diǎn)的詳細(xì)說明：

1.權(quán)屬證明：

宅基地使用證無疑是最為核心的證據(jù)，能直接且清晰地證明當(dāng)事人對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。

若不幸沒有使用證，也不必過于擔(dān)憂，可以嘗試尋找政府相關(guān)部門出具的關(guān)于宅基地審批、登記等方面的文件。

例如，當(dāng)時(shí)申請(qǐng)宅基地時(shí)的審批表，上面有詳細(xì)的申請(qǐng)信息和政府部門的審批意見；或者是宅基地登記的相關(guān)記錄，這些都能有力地證明權(quán)屬關(guān)系。

2.歷史使用證據(jù)：

要證明長(zhǎng)期使用該宅基地的事實(shí)，相關(guān)證明必不可少。

比如歷年繳納宅基地相關(guān)稅費(fèi)的憑證，這能直觀地顯示出當(dāng)事人對(duì)宅基地的使用和管理；還有對(duì)宅基地進(jìn)行建設(shè)、修繕等投入的票據(jù)，像購買建筑材料的發(fā)票、雇傭工人的費(fèi)用清單等，這些都能從側(cè)面證明當(dāng)事人實(shí)際使用和管理宅基地的情況。

3.證人證言：

了解宅基地使用情況的鄰居、村委會(huì)成員等的證人證言也具有重要作用。

他們可以證明宅基地的使用歷史、邊界等情況。

比如，鄰居可以描述多年來宅基地的使用狀況，村委會(huì)成員則能提供關(guān)于宅基地分配、調(diào)整等方面的信息。

4.協(xié)議合同：

涉及宅基地轉(zhuǎn)讓、互換等相關(guān)協(xié)議，能明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保內(nèi)容詳細(xì)、明確，避免產(chǎn)生歧義。

在收集證據(jù)時(shí)，務(wù)必確保證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性和合法性。

同時(shí)，要注意對(duì)證據(jù)進(jìn)行妥善的保存和整理，以便在訴訟中能夠清晰、有效地呈現(xiàn)出來。

在探討宅基地使用權(quán)法院可以判嗎這一問題時(shí)，我們要知道法院在符合規(guī)定的情形下是能夠進(jìn)行判決的。而在這之后，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如判決之后宅基地的實(shí)際交付與使用問題，若一方不配合交付，該如何解決。另外，關(guān)于判決涉及的宅基地后續(xù)的登記變更手續(xù)辦理，也是重要一環(huán)。倘若你對(duì)宅基地使用權(quán)判決后的交付執(zhí)行、登記變更等問題存在疑問，或者仍對(duì)宅基地使用權(quán)法院判決的具體規(guī)則不太明晰，那就趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)法律人士的精準(zhǔn)解答。