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宅基地房屋能否一并作為遺產(chǎn)繼承,宅基地房屋繼承有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

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    2025-04-11 14:12:05
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    圣運(yùn)律師
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宅基地房屋能否一并作為遺產(chǎn)繼承,宅基地房屋繼承有哪些法律規(guī)定,宅基地房屋可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地所有權(quán)歸集體,但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財(cái)產(chǎn)。按照《民法典》規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn),公民依法享有房屋所有權(quán),其死亡后,

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  • 一、宅基地房屋能否一并作為遺產(chǎn)繼承

    宅基地房屋可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地所有權(quán)歸集體,但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財(cái)產(chǎn)。按照《民法典》規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn),公民依法享有房屋所有權(quán),其死亡后,房屋可由繼承人依法繼承。

    繼承人繼承房屋后,基于“地隨房走”原則,可繼續(xù)使用該宅基地。不過,若繼承人并非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,在房屋因自然損毀等原因滅失后,不能再在該宅基地上重建房屋。同時,若多個繼承人對房屋繼承存在爭議,可通過協(xié)商、人民調(diào)解委員會調(diào)解或向法院提起訴訟等方式,明確各自的繼承份額,妥善處理繼承事宜。

    二、宅基地房屋繼承有哪些法律規(guī)定

    宅基地房屋繼承涉及多方面法律規(guī)定。首先,宅基地所有權(quán)歸集體,不能作為遺產(chǎn)繼承,但宅基地上的房屋屬于公民個人合法財(cái)產(chǎn),可以繼承。

    按照《民法典》規(guī)定,繼承開始后,有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑則按法定繼承,法定繼承順序?yàn)榈谝豁樞蚺渑肌⒆优⒏改福诙樞蛐值芙忝谩⒆娓改浮⑼庾娓改浮?/p>

    若繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,可依法繼承房屋并繼續(xù)使用宅基地;若繼承人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,根據(jù)相關(guān)政策,在房屋存續(xù)狀態(tài)下可擁有房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán),不過房屋不能翻建、擴(kuò)建,待房屋自然滅失后,宅基地由集體收回。實(shí)踐中各地政策可能存在差異,具體繼承事宜建議向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門進(jìn)一步咨詢確認(rèn)。

    在探討宅基地補(bǔ)償款屬于繼承嗎這一問題時,其實(shí)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。宅基地補(bǔ)償款本身能否繼承要依據(jù)具體情況判斷,同時,在繼承過程中還會涉及到共有人權(quán)益的問題。比如,若宅基地存在多個共有人,補(bǔ)償款該如何在他們之間合理分配。而且,不同地區(qū)對于宅基地補(bǔ)償款繼承的規(guī)定和執(zhí)行細(xì)節(jié)可能有所差異。要是你對宅基地補(bǔ)償款繼承的具體流程、共有人權(quán)益分配等方面存在疑問,別發(fā)愁,點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你提供詳盡解答。

    三、宅基地補(bǔ)償款屬于繼承嗎

    宅基地補(bǔ)償款通常不在繼承范疇之內(nèi)。

    因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸集體,農(nóng)民僅有使用權(quán)。

    而補(bǔ)償款是針對征收宅基地等行為所給予的補(bǔ)償,并非對宅基地所有權(quán)的補(bǔ)償。

    在實(shí)際情況中,如果宅基地上有合法建造的房屋,房屋作為農(nóng)民的個人財(cái)產(chǎn),其補(bǔ)償款可以由繼承人繼承。

    但宅基地補(bǔ)償款本身是基于對集體土地征收的補(bǔ)償,一般按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行分配,不能直接依據(jù)繼承規(guī)定來處理。

    總之,宅基地補(bǔ)償款的性質(zhì)和歸屬要根據(jù)具體情況以及相關(guān)法律法規(guī)來確定,不能簡單地認(rèn)定屬于或不屬于繼承范圍。

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    內(nèi)容投稿:章藝

    內(nèi)容審核:王蘭律師

    來源:頭條-宅基地補(bǔ)償款屬于繼承嗎,宅基地補(bǔ)償款是屬于誰

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