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農村宅基地拆遷賠償款分配有啥法律依據，農村宅基地拆遷賠償有哪些法律依據:今日關于土地征收話題更新

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一、農村宅基地拆遷賠償款分配有啥法律依據

農村宅基地拆遷賠償款分配主要依據以下法律規定：

首先，《土地管理法》規定農村宅基地歸農民集體所有，村民只有使用權。拆遷賠償涉及房屋補償和宅基地補償。房屋作為村民私有財產，其補償款歸房屋所有權人。若房屋是家庭成員共建共有，則按共有的相關規定分配，一般按出資等情況確定份額。

其次，關于宅基地補償，因宅基地屬集體，在分配時通常考慮本集體經濟組織成員資格。有成員資格的村民有權參與分配。例如，戶口在本村且符合宅基地申請條件的村民可獲得相應份額。此外，一些地方會結合宅基地面積、人口數量等因素制定具體分配辦法。實踐中還需參照當地拆遷政策，若政策與上位法不沖突，應依政策執行，確保公平合理分配拆遷賠償款。

二、農村宅基地拆遷賠償有哪些法律依據

農村宅基地拆遷賠償主要法律依據如下：

《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅等地上附著物和青苗等的補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》雖主要針對國有土地，但部分內容可參照，強調補償應遵循決策民主、程序正當、結果公開原則。

《民法典》物權編中關于宅基地使用權等規定，保障農民合法權益，拆遷補償需尊重其財產權益。同時，各地也會依據上位法制定具體實施細則和補償標準，確定宅基地房屋價值評估辦法、安置方式等，確保拆遷賠償有法可依、合理公正。

當探討農村宅基地拆遷賠償的宅基地歸誰所有這一問題時，其實還有一些緊密相關的要點值得關注。在確定宅基地歸屬后，新的問題隨之而來，比如宅基地上房屋重建的相關規定是什么。因為即使明確了拆遷賠償后宅基地的歸屬，后續若要對房屋進行重建，會涉及諸多復雜事項，像重建的審批流程、面積標準等。另外，宅基地后續的流轉規則也很重要，在特定情況下能否流轉、流轉的對象和條件等。倘若你對這些與農村宅基地拆遷賠償的宅基地歸屬緊密相連的問題存在疑惑，那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、農村宅基地拆遷賠償的宅基地歸誰所有

農村宅基地在進行拆遷賠償時，那宅基地，通常還是歸集體所有。我們得明白，農村宅基地的所有權壓根就屬于農村的集體經濟組織，而農民，僅僅是享有宅基地的使用權罷了。就拿拆遷這事來說，雖然農民有可能會拿到相應的拆遷補償款之類的東西，可這宅基地的所有權性質那是不會有任何變化的。這可是依據我們國家的土地管理法以及其他相關的法律法規才這么規定的。這么做的目的，主要就是為了能更好地保障農村集體土地的公有制基礎，讓農村的土地始終牢牢地掌握在集體手中。同時，也能對農民的合法權益進行合理的補償，讓農民在宅基地相關的事務中也能得到應有的保障。總而言之，宅基地的所有權那是歸集體的，而農民，就享有基于宅基地使用權而產生的相關權益，以及在拆遷過程中能夠獲得的補償。