宅基地被集體征用時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，宅基地被集體征用時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，宅基地被集體征用時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包含幾部分：一是土地補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)宅基地所有權(quán)的補(bǔ)償，一般依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)確定，該地價(jià)會(huì)考量土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、
宅基地被集體征用時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包含幾部分：
一是土地補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)宅基地所有權(quán)的補(bǔ)償，一般依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)確定，該地價(jià)會(huì)考量土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，且至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二是安置補(bǔ)助費(fèi)，用于保障被征地農(nóng)民的生活安置，通常按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
三是地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)宅基地上房屋及其他附屬設(shè)施、青苗等進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。
此外，有些地方還會(huì)有社會(huì)保障費(fèi)用，專款專用，主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收補(bǔ)償方案。
宅基地被集體征用時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包含幾部分。
土地補(bǔ)償費(fèi)，一般按照該宅基地所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價(jià)來計(jì)算，區(qū)片綜合地價(jià)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素制定并公布。
房屋補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)宅基地上房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等因素確定補(bǔ)償金額，可采用重置成本法等評(píng)估方法。
另外還有安置補(bǔ)助費(fèi)，主要用于保障被征地農(nóng)民的生活安置，依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，針對(duì)宅基地上除房屋外的其他附屬設(shè)施，如水井、圍墻等，以及種植的青苗給予相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地規(guī)定。不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等差異，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有較大不同，你可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門詳細(xì)咨詢。
當(dāng)面臨宅基地被集體征用怎么辦這一問題時(shí)，我們解決當(dāng)下征用事宜后，還有一些相關(guān)要點(diǎn)需關(guān)注。比如征用后的安置問題，集體是否提供了合適的安置方案，是重新分配宅基地還是有其他安置形式。另外，征用補(bǔ)償款后續(xù)的使用管理，怎樣確保其合理規(guī)范。倘若你在宅基地被集體征用的安置細(xì)節(jié)、補(bǔ)償款管理使用等方面存在疑問，又或者對(duì)征用過程中的一些法律程序仍有困惑，不用煩惱，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。
當(dāng)宅基地被集體征用時(shí)，你可以憑借相關(guān)法律來守護(hù)自身的權(quán)益。
集體進(jìn)行征用必須要符合法定的程序以及條件，這就好比蓋房子得有正規(guī)的圖紙和施工許可一樣。
只有確實(shí)需要征用，并且依法進(jìn)行了公告等一系列操作，這樣的征用才是合法的。
你有權(quán)利清楚地知曉征用的目的是什么，范圍涵蓋哪些地方，以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)到底是多少等重要信息。
在補(bǔ)償方面，一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)土地本身價(jià)值的補(bǔ)償；
還有安置補(bǔ)助費(fèi)，用于幫助你在失去宅基地后能夠有合適的安置之處；
另外，地上附著物，比如你自建的房屋等，以及青苗，也就是地里的莊稼等，也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。
你對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，完全可以申請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評(píng)估，或者通過行政復(fù)議、行政訴訟等合法途徑去解決問題。
并且，在整個(gè)征用過程中，一定要確保自己的知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益不會(huì)被侵害。
要妥善地保留好相關(guān)的證據(jù)，像征用通知、補(bǔ)償協(xié)議等，這些證據(jù)就像是你的“護(hù)身符”，在必要的時(shí)候能夠有力地維護(hù)你自身的合法權(quán)益。
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內(nèi)容投稿：任琴
內(nèi)容審核：楊建峰律師
來源：中國法院網(wǎng)-宅基地被集體征用怎么辦，集體土地的宅基地被拆可補(bǔ)償嗎
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