宅基地有分歧該如何依法保留，宅基地有分歧如何通過法律保留，宅基地有分歧時(shí)，首先要明確該宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如宅基地使用證等，這些是確定權(quán)利歸屬的關(guān)鍵證據(jù)。若雙方能協(xié)商解決，可簽訂書面協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)，對(duì)有爭(zhēng)議部分的處理方式進(jìn)行約
宅基地有分歧時(shí)，首先要明確該宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如宅基地使用證等，這些是確定權(quán)利歸屬的關(guān)鍵證據(jù)。
若雙方能協(xié)商解決，可簽訂書面協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)，對(duì)有爭(zhēng)議部分的處理方式進(jìn)行約定，協(xié)議最好經(jīng)村委會(huì)見證。
若協(xié)商不成，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾幚怼Ｒ驗(yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》規(guī)定，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變宅基地的現(xiàn)狀，以此依法保留爭(zhēng)議宅基地相關(guān)權(quán)益，等待最終合法合理的解決結(jié)果。
宅基地有分歧時(shí)，首先要明確該宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明材料，比如宅基地使用證等，這些是確定權(quán)利歸屬的關(guān)鍵依據(jù)。
若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾幚怼Ｒ驗(yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》規(guī)定，個(gè)人之間對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)有爭(zhēng)議的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。
在整個(gè)過程中，要注意收集能支持自己主張的證據(jù)，比如建房出資憑證、土地劃分的歷史文件、鄰居證人證言等。通過合法程序解決分歧，以實(shí)現(xiàn)保留自己合法權(quán)益的目的。
當(dāng)我們探討宅基地有分歧怎么保留時(shí)，這背后還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如在保留宅基地過程中，如何合法合規(guī)地進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，不同地區(qū)對(duì)于有分歧宅基地保留的手續(xù)規(guī)定可能存在差異。另外，分歧雙方在后續(xù)如果有一方想要對(duì)宅基地進(jìn)行處置，又該遵循怎樣的流程。這些問題都與宅基地分歧保留息息相關(guān)。要是你在宅基地有分歧怎么保留以及相關(guān)后續(xù)處置等方面存在疑惑，不要糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你提供詳細(xì)準(zhǔn)確的解答。
要是宅基地出現(xiàn)了分歧，那咱可以先試著通過好好商量來解決。雙方得把自己心里的想法和要求都講清楚，得本著互相諒解、互相謙讓的態(tài)度去溝通交流。要是商量了半天還是沒個(gè)結(jié)果，那就可以申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來調(diào)解。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可是很有經(jīng)驗(yàn)的，他們會(huì)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及農(nóng)村的實(shí)際情況，來主持雙方進(jìn)行調(diào)解工作，努力讓雙方達(dá)成和解。要是調(diào)解了半天還是沒辦法把分歧給解決掉，那咱就可以向人民法院提起訴訟。在訴訟的過程當(dāng)中，一定要準(zhǔn)備充足的證據(jù)來證明自己對(duì)宅基地的權(quán)益，像土地使用證、建房審批手續(xù)等等這些都很重要。法院，會(huì)按照法律的規(guī)定以及所掌握的證據(jù)情況，做出公平公正的判決，從而確定宅基地到底歸誰所有。
總而言之，我們一定要通過合法的途徑，積極主動(dòng)地去維護(hù)自己在宅基地這個(gè)問題上的合法權(quán)益，可不能隨隨便便就放棄，一定要為自己爭(zhēng)取到應(yīng)有的權(quán)益。
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來源：臨律-宅基地有分歧怎么保留，宅基地是分開好還是不分好
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