農村承包土地征收補償歸誰所有,土地補償款到戶怎么辦, 農村承包土地征收補償的歸屬需按不同補償項目確定: 其一,土地補償費。歸農村集體經濟組織所有。因為農村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。通常由集體經濟組織依據相關規定
農村承包土地征收補償的歸屬需按不同補償項目確定:
其一,土地補償費。歸農村集體經濟組織所有。因為農村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。通常由集體經濟組織依據相關規定,經民主議定程序,在本集體成員內進行分配。
其二,安置補助費。主要用于安置被征地農民。若由農村集體經濟組織統一安置,安置補助費支付給集體經濟組織;若由其他單位安置,支付給安置單位;若不需要統一安置,發放給被安置人員個人或征得其同意后用于支付保險費用。
其三,地上附著物及青苗補償費。歸其所有者所有。比如承包地上農民種植的農作物、搭建的簡易設施等,補償應支付給實際投入建設或種植的農民。
總之,征收農村承包土地的補償并非簡單歸某一方,而是根據不同補償項目性質和用途,依法依規在農村集體經濟組織、被征地農民等之間合理分配。
土地補償款到戶后,可按如下要點處理:
首先,確認補償款數額。仔細核對到戶的補償款金額與應得補償數額是否一致。這需依據土地征收相關文件、協議所確定的補償標準和自家被征收土地面積等信息計算核實。若發現數額有誤,及時與負責發放補償款的部門溝通,要求其重新核算并糾正。
其次,規劃資金用途。土地補償款是對失去土地權益的補償,可根據家庭實際需求合理規劃使用。可用于家庭成員的教育提升,儲備未來發展資金;也可用于改善家庭居住條件;或者合理投資理財,實現資金的保值增值。
再者,保留相關憑證。妥善保存與補償款發放相關的一切憑證,如收款記錄、發放通知等。這些憑證在后續可能出現的糾紛處理、權益確認等情況中,是重要的證明材料。若對補償款有疑問或發生爭議,憑借這些憑證能更好地維護自身合法權益。
土地征收后三年以上未動工,可按以下方式處理:
首先,依據相關法律規定,征收土地閑置滿兩年且未動工建設的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
其次,被征地人可向當地自然資源主管部門反映情況,要求其履行監管職責,核實土地閑置原因及責任主體。若因政府原因導致土地閑置,政府應承擔相應責任并積極解決問題,如調整規劃、盡快推動項目落地等。
再者,若因用地單位自身原因造成閑置,除可能面臨土地被收回的后果外,被征地人還可考慮通過行政復議或行政訴訟等法律途徑,要求用地單位賠償因土地閑置給自身造成的損失,如土地預期收益損失等。總之,被征地人要積極維護自身合法權益,促使土地合理利用。
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內容投稿:唐濤藝
內容審核:王學棉律師
來源:中國法院網-土地征收三年以上還沒動工怎么辦,征地后三年內未動工怎樣處置
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