土地征收行政復(fù)議前置嗎,土地征收后可以再回收嗎, 土地征收行政復(fù)議并非一律前置。一般情況下,對土地征收決定等具體行政行為不服的,應(yīng)當(dāng)先申請行政復(fù)議,對復(fù)議決定不服的,再向人民法院提起行政訴訟。然而,在某些特定情形下,如國務(wù)院作出的土地征收決
土地征收行政復(fù)議并非一律前置。一般情況下,對土地征收決定等具體行政行為不服的,應(yīng)當(dāng)先申請行政復(fù)議,對復(fù)議決定不服的,再向人民法院提起行政訴訟。然而,在某些特定情形下,如國務(wù)院作出的土地征收決定,相對人可以直接向人民法院提起行政訴訟,而無需先經(jīng)過行政復(fù)議程序。所以,不能簡單地說土地征收行政復(fù)議就一定前置,要根據(jù)具體的征收決定主體等因素來確定是否需要先進(jìn)行行政復(fù)議。具體而言:
1.多數(shù)情況下,對縣級以上地方人民政府作出的土地征收決定不服,應(yīng)先復(fù)議后訴訟。
2.但國務(wù)院為征收主體的,相對人可直接起訴。
3.此外,法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
土地征收后一般情況下不可以再隨意回收。土地征收是國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。
一旦土地完成征收并完成相關(guān)手續(xù),其用途和權(quán)屬即發(fā)生改變,轉(zhuǎn)為國有土地。若要再次回收,需符合嚴(yán)格的法定條件和程序。例如,因公共利益需要確需收回土地的,應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行審批,并給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。
但如果是因違法違規(guī)使用等原因?qū)е峦恋匦枰栈氐模嚓P(guān)部門應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行處理,以維護(hù)土地管理秩序和公共利益。總之,土地征收后再回收需有充分的法律依據(jù)和正當(dāng)理由。
土地征收合同是否能撤銷,需根據(jù)具體情況判斷。
一般來說,如果存在重大誤解、顯失公平等情形,當(dāng)事人可以向法院請求撤銷合同。重大誤解是指一方當(dāng)事人因自己的過錯(cuò)導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立的合同;顯失公平是指一方在訂立合同時(shí)利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則。
然而,如果土地征收合同是基于公共利益的需要,且經(jīng)過法定程序作出的,通常不能隨意撤銷。因?yàn)楣怖婢哂兄匾院筒豢商娲裕坏┐_定就應(yīng)當(dāng)?shù)玫骄S護(hù)。
總之,土地征收合同能否撤銷要綜合考慮各種因素,具體情況需依據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。
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來源:中國法院網(wǎng)-土地征收合同能撤銷嗎,土地征收簽字了還能反悔嗎
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