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一、土地征收可以建廠房嗎

一般情況下，土地征收后是可以建廠房的。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的行為。

在征收完成后，若相關(guān)部門根據(jù)規(guī)劃等要求批準(zhǔn)在該土地上建設(shè)廠房，且符合建設(shè)廠房的法定條件和程序，如取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，就可以進(jìn)行廠房建設(shè)。

但如果征收后的土地用途有明確規(guī)定，禁止用于建設(shè)廠房，或者在建設(shè)過程中未依法辦理相關(guān)手續(xù)，那么就不能建設(shè)廠房，否則可能會面臨被責(zé)令拆除等法律后果。

總之，土地征收后能否建廠房，取決于征收后的土地用途規(guī)劃以及是否依法辦理了相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)等因素。

二、土地征收款能退嗎

土地征收款能否退還需根據(jù)具體情況判斷。

1.如果征收程序存在違法違規(guī)情況，比如未依法公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋瑢?dǎo)致征收行為被認(rèn)定無效，那么已支付的土地征收款應(yīng)當(dāng)退還。

2.若征收款的計算有誤，多支付了款項，征收方有權(quán)要求返還多付的部分，被征收方也應(yīng)當(dāng)配合退還。

3.然而，在一些正常的征收補(bǔ)償協(xié)議履行完畢，且征收行為合法合規(guī)的情況下，土地征收款一般不能退還。被征收方已按協(xié)議獲得了應(yīng)得的補(bǔ)償，征收款已用于相應(yīng)的安置、補(bǔ)償?shù)扔猛尽?/p>

總之，要判斷土地征收款能否退還，需綜合考慮征收程序的合法性、款項計算的準(zhǔn)確性等因素。

三、土地征收可以分錢嗎

土地征收是否可以分錢，需視具體情況而定。

一般來說，土地征收會對被征收土地的所有者或使用者給予補(bǔ)償。補(bǔ)償費用通常包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等。其中，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。

對于安置補(bǔ)助費，根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

如果被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將部分補(bǔ)償費用分配給成員，那么成員就可以分到錢；如果未進(jìn)行分配，成員則可能無法直接獲得分錢。

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來源：臨律-土地征收可以分錢嗎，土地征收有錢嗎