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一、征地拆遷安置房可以買賣嗎

征地拆遷安置房能否買賣需分情況看。

1. 若該安置房已取得房產證，一般可以買賣。這類房屋產權明晰，交易風險相對較小，與普通商品房交易類似，買賣雙方簽訂合同后辦理過戶登記即可完成交易。

2. 若尚未取得房產證，交易則存在較大風險。比如可能無法辦理產權過戶，存在一房多賣隱患，或因政策變動導致交易受阻等。此時簽訂的買賣合同可能會被認定無效或無法履行。

總之，購買征地拆遷安置房前，要詳細了解房屋產權狀況。有證的可正常交易，但無證的需謹慎考慮，權衡風險后再做決定，避免因交易不當遭受損失。

二、安置房繼承大概需要多少錢

安置房繼承費用因具體情況而異。

1. 公證費用：若選擇公證繼承，一般按房產評估價值的一定比例收取。例如，評估價值100萬的安置房，公證費可能在幾千元。

2. 房產評估費：大概為評估價值的千分之幾，如上述100萬房產，評估費約千分之三，即3000元左右。

3. 登記費：通常幾十元到幾百元不等。

若不經過公證，直接通過訴訟繼承，法院訴訟費根據房產價值按比例收取，如100萬房產訴訟費約13800元，勝訴后由敗訴方承擔。此外，可能還涉及一些小額的檔案查詢費等。實際費用還會受當地政策、具體辦理流程等影響。

三、征收土地以后如何安置農田

征收土地后安置農田可從以下方面著手：

1. 合理規劃新農田：依據土地利用總體規劃，結合當地農業發展需求，劃定適宜區域建設新的高質量農田。確保新農田的土壤質量、灌溉排水等條件良好，能滿足農作物生長。

2. 提升農田基礎設施：加大對新農田基礎設施的投入，完善灌溉系統，如修建灌溉渠道、機井等，保障農田灌溉用水；加強農田道路建設，方便農業機械通行和農產品運輸。

3. 提供農業技術支持：組織開展農業技術培訓，提高農民科學種田水平。推廣先進的種植技術、優良品種，指導農民合理施肥、用藥，提升農作物產量和質量。

4. 給予政策扶持：出臺相關優惠政策，如對新農田建設給予資金補貼，對從事農業生產的農民給予稅收優惠、信貸支持等，激發農民從事農業生產的積極性，保障農田得到持續有效利用。

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內容投稿：曹博陽

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-征收土地以后如何安置農田，征收后的土地管理