● 圣運推薦：拆遷款是規定打到戶主卡上嗎，房屋拆遷后續房租費由誰承擔:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷款是規定打到戶主卡上嗎

1. 一般情況下，拆遷款會支付到戶主賬戶。戶主作為家庭代表，在房屋相關事務中具有重要地位，將拆遷款打到戶主卡上便于統一管理和支配，能確保款項順利用于與拆遷相關的事宜，比如安置費用、房屋補償等。

2. 但在實際操作中，也存在其他情況。如果拆遷部門與被拆遷人另有約定，比如經全體家庭成員協商一致指定了其他賬戶接收，那么拆遷款會打到指定賬戶。

3. 此外，若家庭內部存在糾紛，比如對拆遷款分配有爭議，通過法律程序，法院也可能根據判決要求將拆遷款打到特定賬戶或采取其他分配方式，以保障各方合法權益。總之，拆遷款并不絕對規定只能打到戶主卡上，需依據具體情況確定。

二、房屋拆遷后續房租費由誰承擔

1. 若因拆遷導致房屋無法正常使用，從而產生后續房租費用：

若拆遷是基于政府征收等合法原因，且拆遷方與被拆遷人簽訂的拆遷補償協議中有關于臨時安置費等類似約定，用于彌補被拆遷人因房屋拆遷產生的居住問題，那么按照協議約定執行，一般由拆遷方承擔相關房租費用。

若拆遷協議未作明確約定，通常拆遷方也有責任在合理期限內為被拆遷人解決居住困難，可能需承擔一定時期的房租費用。

2. 若因拆遷糾紛等導致房屋閑置但仍需支付房租：

若是拆遷方原因導致糾紛，如未按程序拆遷等，使被拆遷人無法及時處理房屋相關事宜，那么因糾紛期間產生的房租費用，拆遷方應承擔。

若因被拆遷人自身對拆遷有不合理訴求或不配合等原因導致糾紛，進而產生房租費用，一般由被拆遷人自行承擔。

三、承包土地征收補償款歸誰所有

承包土地征收補償款歸屬問題較為復雜。

一般來說，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這是因為土地屬于集體所有，征收土地的補償首先是對集體土地所有權喪失的補償。

安置補助費根據不同情況有不同歸屬。如果是由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用；如果是由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

總之，承包土地征收補償款會根據不同項目和具體情況，合理分配給相關主體，以保障各方面權益。

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內容投稿：姜慕

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-承包土地征收補償款歸誰所有，承包期內的土地被征收征地補償款應該付給誰