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一、房子拆遷款是給戶主嗎

房子拆遷款的歸屬并不簡單地取決于是否為戶主。

通常情況下，如果房屋產權登記在戶主名下，且拆遷補償是基于房屋所有權進行的，那么拆遷款會支付給房屋產權人，可能就是戶主。

但存在多種復雜情況。比如，若房屋是家庭共有財產，雖登記在戶主名下，拆遷款應在家庭成員間按份額分配，而非僅給戶主。又或者，房屋存在繼承糾紛，拆遷時繼承人還未明確，拆遷款不會直接給戶主，要等糾紛解決。

所以，拆遷款不一定給戶主，關鍵看房屋產權性質、是否存在共有關系及繼承等法律問題，需綜合具體情況準確判斷拆遷款的實際歸屬。

二、扣除征地補償費怎么算

征地補償費的扣除計算較為復雜，需綜合多方面因素。

首先，明確征地補償費包含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。

其次，扣除通常基于合法合理的事由。比如，若存在被征地農民應繳納但未繳納的相關費用，如土地出讓金等，可依規扣除。但扣除必須有明確的法律依據和合法程序。

再者，若在征地過程中，因被征地農民自身過錯導致的費用支出，經法定程序認定后，也可能從其應得補償費中合理扣除。

最后，扣除的具體數額需精確計算，確保公平公正。一般會根據相關合同約定、法律法規規定以及實際發生的費用情況來確定扣除金額，以保障征地補償工作依法有序進行，維護各方合法權益。

三、拆遷補償屬于什么法律

拆遷補償涉及多部法律法規。

首先是《國有土地上房屋征收與補償條例》，它對國有土地上房屋征收的程序、補償方式、補償標準等作出全面規定，保障被征收人的合法權益。

其次，《土地管理法》適用于集體土地征收的情況，明確了集體土地征收的相關程序和對農村村民住宅及其他地上附著物的補償原則等。

此外，各地還會依據上述法律法規，結合本地實際情況制定具體的實施細則或辦法，進一步規范拆遷補償工作。這些法律法規共同構建起拆遷補償的法律框架，確保拆遷活動依法依規進行，維護拆遷當事人各方的合理權益，促進城市建設和發展的同時保障社會公平正義。

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內容投稿：史陽嘉

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-拆遷補償屬于什么法律，拆遷補償構成