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征地補償款糾紛案例分享會2025，征地補償款糾紛案例分享會議記錄

中華人民共和國土地法44條規定

本段提取核心關鍵詞：農用地轉用,審批手續,征收農用地,征地補償,安置。

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定如下：

1、農用地轉用審批手續：

涉及農用地轉為建設用地的，必須辦理審批手續，具體由國務院或省、自治區、直轄市人民政府批準。

2、征收農用地的特殊規定：

征收基本農田等需由國務院批準，其他土地由省、自治區、直轄市人民政府批準，并需先行辦理農用地轉用審批。

3、征地補償與安置：

征地補償安置方案需公告并聽取意見，補償費用收支狀況需公布接受監督，禁止侵占、挪用征地補償費用。

增減掛鉤土地增值收益

本段提取核心關鍵詞：土地增減掛鉤,補償標準,增值收益,土地管理法。

1. **土地增減掛鉤的法律依據與原則**：

依據土地利用總體規劃，通過建新拆舊等措施實現土地面積平衡。

遵循公平、合理的補償原則，保障被征地農民權益。

法律依據為《中華人民共和國土地管理法》第四十一條。

2. **土地增減掛鉤中的補償標準**：

包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費。

具體標準根據土地類型、用途及需安置人口確定，確保補償費用及時足額支付。

3. **土地增減掛鉤中的增值收益分配**：

增值收益通過土地整理等措施實現，分配應遵循公平、合理原則，確保被征地農民分享收益。

用于支持農村建設、改善生產生活條件等。

增減掛鉤土地增值收益

本段提取核心關鍵詞：土地增減掛鉤,補償標準,增值收益,土地管理法。

1. **土地增減掛鉤的法律依據與原則**：

依據土地利用總體規劃，通過建新拆舊等措施實現土地面積平衡。

遵循公平、合理的補償原則，保障被征地農民權益。

法律依據為《中華人民共和國土地管理法》第四十一條。

2. **土地增減掛鉤中的補償標準**：

包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費。

具體標準根據土地類型、用途及需安置人口確定，確保補償費用及時足額支付。

3. **土地增減掛鉤中的增值收益分配**：

增值收益通過土地整理等措施實現，分配應遵循公平、合理原則，確保被征地農民分享收益。

用于支持農村建設、改善生產生活條件等。

農村土地出租了 如果遇到土地流轉怎么辦

本段提取核心關鍵詞：農村土地出租,土地流轉,土地征收,補償問題,承租人權益。

農村土地出租后如遇土地流轉，主要涉及土地補償和承租人權益問題。

一、土地出租與土地流轉的關系及影響：

1. 土地流轉含義；

2. 土地出租后流轉對出租人和承租人權益的影響。

二、土地征收的補償問題：

1. 補償對象與標準：

土地補償款歸村集體，地上附著物、青苗補助歸所有人；

2. 補償程序：

政府發布預公告，開展調查評估，簽訂補償協議。

三、承租人的權益保障：

1. 租賃合同有效性；

2. 補償分配：

包括地上附著物補償，按合同約定或協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。

農村土地流轉還是土地征用標準

本段提取核心關鍵詞：農村土地流轉,土地征用,土地管理法,民法典,補償標準。

1. 農村土地流轉的標準與程序：

依據《中華人民共和國民法典》第三百三十九條，土地流轉是農村集體土地使用權的流轉，不涉及所有權轉移，由土地承包經營權人自主決定。

2. 土地征用的標準與程序：

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，土地征用是國家為了公共利益需要，依法對土地進行征收并給予補償的行為，需依照法定程序批準并公告，確保補償公平合理。

3. 土地流轉與土地征用的區別：

性質、目的、程序與補償均不同，土地流轉是自愿行為，土地征用則是為了公共利益，且程序更嚴格，補償需依法確定。

關于民法典村集體經濟組織成員的規定，可以從以下幾個方面進行闡述：

1、農村集體經濟組織的法律地位：

根據《中華人民共和國民法典》第九十六條和第九十九條，農村集體經濟組織被歸類為特別法人，依法取得法人資格。

2、農村集體經濟組織成員資格的認定：

基本判斷標準主要看是否在集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記為常住戶口；

特殊情形的處理需綜合考慮多種因素；

成員資格的取得與喪失通常與土地承包經營權的享有相關。

3、農村集體經濟組織成員的權利與義務：

成員依法享有土地承包經營權、集體資產收益分配權等權利，同時也有義務遵守集體經濟組織的章程和規定。

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土地轉包出去了補貼歸誰

本段提取核心關鍵詞：土地轉包,補貼歸屬,民法典,土地承包經營權,征地補償費。

土地轉包后補貼歸屬問題依據《中華人民共和國民法典》第三百三十八條。

1、土地轉包后補貼的歸屬：

根據法律規定，補償費用歸屬于土地承包經營權人，但需考慮土地流轉合同的具體約定。

合同有約定按約定執行；

無約定或約定不明確需協商；

特殊補貼根據國家政策確定。

2、征地補償費的構成：

包括土地補償費、青苗補償費和附著物補償費，分別用于補償被征地農村集體經濟組織、種植青苗的單位和個人以及附著物所在人。

村集體資產入股公司合法嗎

本段提取核心關鍵詞：村集體資產,入股公司,合法性,決策程序,村民會議,法律法規,村民利益,共同財產。

村集體資產入股公司是合法的，但需遵循嚴格決策程序，包括村民會議討論決定，并確保操作符合法律法規。

同時，需保護村民利益，確保村民能分享公司發展成果，并在必要時及時退出。

總之，入股公司需合法合規，保障村民共同財產權益。

城市更新法律依據有哪些

本段提取核心關鍵詞：城市更新,法律依據,城鄉規劃法,行政處罰法,民法典,土地管理法,土地征收,房屋拆遷。

城市更新法律依據包括《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》。

這些法律分別規定了城市更新中的土地使用規劃、行政管理、土地征收和房屋拆遷等方面的內容，為城市更新活動提供了全面的法律保障。

土地管理法第四五條規定

本段提取核心關鍵詞：土地管理法,征收土地,公共利益,補償原則。

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定了征收農民集體所有土地的情形，包括軍事和外交需要、基礎設施建設、公共事業需要等六種情形。

1、征收需遵循程序要求，如發布征收土地預公告、開展土地現狀調查和社會穩定風險評估等。

2、征收土地必須遵循公平、合理的補償原則，包括支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅等補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

集體土地入市與入股聯營的區別

本段提取核心關鍵詞：集體土地入市,入股聯營,土地管理法,公司法,權益分配。

集體土地入市與入股聯營是兩種不同的土地利用方式。

1、集體土地入市：

涉及土地的征收、補償、出讓等程序，需遵循相關法律法規，確保土地合法利用和農民權益保護；

操作方式包括征收、補償、出讓等；

權益分配為農民或集體經濟組織獲得補償費用。

2、入股聯營：

是經濟實體以投資入股方式聯合起來的企業組織形式；

操作方式需簽訂入股協議，明確出資比例、權益分配等；

權益分配按入股協議約定比例分享收益、承擔風險。

兩者在法律性質、操作方式及權益分配等方面存在顯著差異。

自己地承包給別人期間國家占用補助歸誰

本段提取核心關鍵詞：土地承包,國家占用,補助歸屬,土地補償費,承包經營權人,地上附著物,青苗補償費,安置補助費,社會保障費用。

在探討土地承包期間國家占用補助歸屬問題時，需明確以下要點：

1、土地補償費基本歸屬原則：

根據《土地管理法實施條例》，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

2、承包經營權人的補償權益：

承包方有權獲得地上附著物和青苗補償費、安置補助費及社會保障費用；

土地流轉后，原承包方仍有權獲得相應補償，具體方式和金額需根據流轉合同和實際情況協商。

3、特殊情況下的補償處理：

對于“以租代征”等違法占地行為，補償應按法律規定執行；

土地流轉后的征收問題也需依法處理，確保農民合法權益。

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內容投稿：皮汐

內容審核：索建國律師

內容來源：頭條_征地補償款糾紛案例分享會2025，征地補償糾紛哪個部門解決最有效