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土地征收啟動公告多久才征收?土地征收啟動公告多久才征收:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-26 11:06:34
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收啟動公告多久才征收?土地征收啟動公告多久才征收:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地征收啟動公告多久才征收

在征地公告發布之后,通常情況下需要等待至少半年以上的時間才能實現實際征地行為。

此項公告的具體發布日期應當是自當地人民政府接收到相關征地文書之日起的第十個工作日之內。

該公告主旨在于明確界定征地的具體方位、規模、執行時間及征地補償和安置標準等關鍵信息,尤其重點強調的是關于征地補償方面的詳細規定。

對于個別對公告內容持有異議的被征地人員,理應及時向相關政府機構提出質疑并尋求合理解決方案。

所謂的“公告征地”,主要包含以下幾個方面的內容:

首先,由國土資源管理部門作為政府的代表直接負責實施征地工作,在此過程中,用地單位和農民將無法再進行面對面的交流溝通;

其次,政府與被征地農民集體之間也不存在任何形式的協商環節,政府僅需將擬征用的耕地面積以及應當支付給農民集體的補償金額予以公示告知即可;

最后,政府在成功從農民手中取得土地使用權后,會與用地單位簽署相應的供地協議。

值得注意的是,征收土地公告是在征地正式獲得批準之后所做出的公開聲明。

其主要目的在于通知被征地農民土地已獲批準征收,若有任何異議,被征地農民有權通過申請行政復議或者提起訴訟等法律途徑來維護自身權益。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、土地征收啟動公告多久才征收

1、在發布了征地公告之后,至少需要長達六個月的時間才能開始依法征收該片土地。

這其中,征地公告的發出時間應自相關國家部門收到征地文件之日起的第十日起計算。

此公告的主要目的便是明確揭示所征集土地的詳細位置、規劃面積、實施時間、具體賠償金額以及安置方案等關鍵信息,尤其是關于征地補償的條款顯得尤為重要。

如若被受征地者對此公告的內容感到任何異議,皆有權向上級政府機構提出。

2、在此背景下,所謂“公告征地”,其實有以下幾個層面。

首先,由國土資源部代替政府直接負責進行征地工作,這也就意味著在此過程中用地單位和農業生產者將無法面對面交流溝通;

其次,政府和被征地農民集體之間并不存在任何性質的協商空間,僅僅是通過公告的形式向農民通報即將進行的征地計劃及相關賠償事宜;

最后,在獲得廣大農民群體的土地使用權后,政府將會與其簽訂正式的土地供應協議以保障權益。

總而言之,這一公告通常會在征地得到合法批準之后予以公布。

其公布的核心意圖在于通知那些可能被征收土地的農民們,他們的土地已經被官方宣布合法征收。

倘若農民朋友對于這樣的結果不甚滿意,仍然保有人身財產方面的權利,他們有權通過申請行政復議甚至提起司法訴訟來維護自己的權益。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

在我們日常生活中,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題,“土地征收啟動公告多久才征收”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養,以便更好地適應社會的發展和變化。

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內容審核:索建國律師

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