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違章建筑的拆除手續(xù)是怎么樣??建筑違法占地必須拆除嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-04 15:40:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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違章建筑的拆除手續(xù)是怎么樣?,建筑違法占地必須拆除嗎,一、建筑違法占地必須拆除嗎違章建筑不是必須拆除的,如果有以下四種情況的,可以不拆除:1、影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。如果部分拆除建筑物,會(huì)影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的?;蛘哒w

違章建筑的拆除手續(xù)是怎么樣??建筑違法占地必須拆除嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、建筑違法占地必須拆除嗎

違章建筑不是必須拆除的,如果有以下四種情況的,可以不拆除:

1、影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。

如果部分拆除建筑物,會(huì)影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的?;蛘哒w拆除建筑物會(huì)影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。在這種情形下,違章建筑可以不拆除。

2、現(xiàn)有技術(shù)條件無法實(shí)施拆除的。由于建筑的特殊性,或建筑物所處地理位置的特殊性,根據(jù)現(xiàn)有拆除技術(shù)條件無法實(shí)施拆除的違章建筑,也可以不予以拆除。

3、拆除后可能對(duì)公共利益造成重大損害的。

有些違章建筑,拆除之后可能對(duì)公共利益造成重大損害,或者拆除之后,可能造成其他嚴(yán)重后果的。在這種情況下,該違章建筑可不予以拆除。

4、通過改正或補(bǔ)辦手續(xù),由“違章建筑”變成“合法建筑”的,所涉建筑可不拆除。

二、違章建筑的拆除手續(xù)是怎么樣?

即使是對(duì)于違章建筑,也需要嚴(yán)格按照一定的程序來拆除,那么,違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢?第一,立案。立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后,認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí),決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。第二,調(diào)查程序。在調(diào)查中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):首先,調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。

其次,調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。第三,決定程序。首先是告知,聽取陳述、申辯,這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯,如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。然后是聽證,聽證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調(diào)查人員主持,聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與

不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的,都會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時(shí),應(yīng)佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

三、違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

違章建筑可以強(qiáng)拆,但是也要遵循一定的規(guī)定,具體規(guī)定如下:

任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

建筑違法占地必須拆除嗎是需要根據(jù)實(shí)際情況去分析的視情況而定。一般情況下是需要拆除的,但是如果符合某些條件,那么就可以不拆除的。比如:違法占地是影響了建筑物或者是建筑主體的結(jié)構(gòu)安全。針對(duì)上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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