一、違章建筑有哪些情況不能拆除了

　　違章建筑不能拆除了的情況有拆除將對(duì)公共利益造成重大損害的可不拆；現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實(shí)施拆除的可不拆；部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的可不拆。

　　二、違章建筑怎么認(rèn)定的

　　1.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

　　2.自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建建筑物;

　　3.未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

　　4.占有國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

　　5.未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

　　6.在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

　　三、出租違章建筑違法嗎

　　出租違章建筑違法。違章建筑，就是指違背法律法規(guī)、政策法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未獲得工程建設(shè)施工許可證或是違背工程項(xiàng)目施工許可證要求基本建設(shè)的工程建筑或采用蒙騙方式騙領(lǐng)準(zhǔn)許而在建、改建和改造的工程建筑，嚴(yán)重危害城鄉(xiāng)規(guī)劃的工程建筑。

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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●違章建筑有哪些情況不能拆除了呢

●違章建筑有哪些情況不能拆除了處罰

●違章建筑可以不拆的幾種情況

●違章建筑不能拆除的情形

●這八種違建不可以拆除了

●哪些違建可不拆有依據(jù)

●三種違建可不拆有依據(jù),依據(jù)在哪里

●違章建筑有哪些情況不能拆除了處罰

●三種違建不可拆的理由

●違章建筑什么情況下可以不拆除

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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