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集體土地買賣合同有效嗎?集體土地維權有哪些途徑:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 09:51:21
  • 作者:

    圣運律師
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集體土地買賣合同有效嗎,集體土地維權有哪些途徑,一、集體土地維權有哪些途徑根據我國《土地管理法》的嚴格規定,當集體所有的土地在交易過程中出現爭議或矛盾時,當事人雙方應當首先進行友好協商以尋求妥善的解決方案;若協商無果,則應提交至當地人民政府

集體土地買賣合同有效嗎?集體土地維權有哪些途徑:今日在線土地征收法律咨詢

一、集體土地維權有哪些途徑

根據我國《土地管理法》的嚴格規定,當集體所有的土地在交易過程中出現爭議或矛盾時,當事人雙方應當

首先進行友好協商以尋求妥善的解決方案;

若協商無果,則應提交至當地人民政府進行裁決和處理;

然而,若當事人對于政府所做出的決定持有異議,他們有權向法院提起訴訟,維護自身合法權益。

倘若在此過程中發現存在違法行為甚至涉嫌犯罪的情況,當事人亦可向公安機關進行舉報并配合調查工作。

《農村土地承包法》第五十五條

因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

二、集體土地買賣合同有效嗎

根據現行法規,集體土地是禁止進行買賣的,這一點在我國《憲法》中有明確表述,即農村及城市郊區的土地所有權主要以集體所有為主,僅有因法律條款所規定的情形才會變更為國家所有。

同時,宅基地以及自留地、自留山等也被視為集體所有。

《憲法》第十條

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

在我們日常生活中,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題,“集體土地維權有哪些途徑”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養,以便更好地適應社會的發展和變化。

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