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商品房售樓處退房流程是怎樣的?商品房土地糾紛官司流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

一、商品房土地糾紛官司流程是怎樣的

房產爭端訴訟程序如下：首先，需要明確所告之人即被告。

若被告為自然人，可前往其戶籍地所在派出所打印戶籍資料；若是法人或其他組織，則需至當地工商行政管理局獲取其工商登記信息。

其次，撰寫民事訴訟狀并保證內容準確無誤。

第三步，將訴訟狀及相關證據遞交至人民法院立案庭進行立案申請。

待案件受理后，人民法院將會發放《案件受理通知書》以及《舉證通知書》，同時告知您繳納訴訟費用的截止時間。

如逾期未能按時繳納，人民法院有權裁定案件按撤訴處理。

接下來，便是舉證環節。

立案成功后，人民法院有可能指定舉證期限，請務必在此期間內提交所有證據材料。

然后進入開庭階段。

立案后，人民法院會確定開庭日期并提前通知當事人。

最后，開庭審理結束后，法院將根據審理結果出具相應的裁判文書。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、商品房售樓處退房流程是怎樣的

商品房售樓處退房流程包括：

、買房人發出退房通知，買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。

2、15天內辦好各種手續，買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續。

《民法典》第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。

解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十六條

合同解除后，尚未履行的，終止履行；

已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“商品房土地糾紛官司流程是怎樣的”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。