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農村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農村土地歸個人所有嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村土地歸個人所有嗎

請允許我向解釋一下關于村土地所有權問題的幾點知識。

在我國，村莊土地所有權并非完全歸村民所有，而是歸屬于集體或者國家。

實際上，依據現行相關的法律法規，農村以及城市郊區的土地權益，除了經立法明確規定的歸屬于國家的部分之外，其余均屬集體財產范疇；

同時，宅基地、自留地與自留山同樣納入了集體財產的范圍之內。

值得注意的是，村民僅能享有對這些土地資源的使用權利，而無法擁有其所有權。

對于每位村民而言，他們所獲得的土地只是有一定時間內的使用權，并且可以通過進行合法的登記注冊來確保自身的土地權益不受侵害。中華人民共和國土地管理法》第十條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理

二、農村土地使用證丟失的補辦流程是什么

補辦農村土地使用證的流程有以下幾點：

1、找到當地村鎮的土地登記部門進行報失申請。

2、土地登記部分會派人下訪去所在地核實房子現狀問題。

3、核實成功后，該土地所有權人在土地登記部門規定的媒體雜質或報刊中刊登土地證書損壞丟失在聲明。

4、土地所有權人提交補辦申請書、丟失聲明文件原件、以及兩份復印件、營業執照副本、法人代表身份證明與身份證原件、復印件、委托授權書等，以上資料可以事先詢問清楚記錄下來。

5、遞交土地管理部門等待領導審批核實，如對聲明沒有異議，一般會在30日內給到答復，并補發證書。

6、由于是補發的證書，在證書上會注明“補發”字樣。《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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