農村土地征收補償款什么時候發放,一、農村土地征收補償款什么時候發放農村土地征收補償款的發放時間,一般自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額發放。在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位,征地補償款應按照先補償、后征收的
農村土地征收補償款的發放時間,一般自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額發放。在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位,征地補償款應按照先補償、后征收的原則一次性支付到位。
農村土地征收補償款主要包括以下內容:
1.土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2.安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
3.地上附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4.青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
北京圣運律師提醒,《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
1.確定征收范圍:在土地征收前,應當明確征收范圍,確定被征收土地的具體位置和面積。
2.擬定征收補償安置方案:在確定被征收土地的范圍后,政府應當擬定征收補償安置方案,包括土地補償、安置補助、青苗補償等費用和補償標準。
3.發布征收公告:政府應當在被征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布征收公告,告知被征收人有關征收事項,并聽取被征收人的意見和建議。
4.簽訂征收補償安置協議:政府應當與被征收人簽訂征收補償安置協議,明確補償方式和標準等事項。如果被征收人無法簽訂協議,政府應當進行調解或者作出裁決。
5.支付征收補償款:政府應當按照協議規定的標準和時間,將征收補償款支付給被征收人。
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來源:頭條-農村土地征收補償款什么時候發放,農村土地征收補償款包括哪些內容
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