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土地法第四十五條?土地法第七十八條釋義是什么:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 14:12:31
  • 作者:

    圣運律師
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土地法第四十五條,土地法第七十八條釋義是什么,一、土地法第七十八條釋義是什么第七十八條解讀未經(jīng)相關(guān)授權(quán)而擅自批準(zhǔn)征收或使用土地的行為,無論其是屬于哪個單位或者個人,均屬于非法的行為。即便是超越了現(xiàn)有的審批權(quán)限進行非法批準(zhǔn)占用土地的,或者沒有

土地法第四十五條?土地法第七十八條釋義是什么:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地法第七十八條釋義是什么

第七十八條解讀未經(jīng)相關(guān)授權(quán)而擅自批準(zhǔn)征收或使用土地的行為,無論其是屬于哪個單位或者個人,均屬于非法的行為。

即便是超越了現(xiàn)有的審批權(quán)限進行非法批準(zhǔn)占用土地的,或者沒有依照土地利用主導(dǎo)規(guī)劃所確立的用途來進行用地批準(zhǔn)的,又或是在違背法律程序進行占用或征收土地批準(zhǔn)的情況下,其相應(yīng)的批準(zhǔn)文件也都是無效的。

對于所有這些類型的違法批準(zhǔn)占用、征收土地的行為,我們都應(yīng)該堅決予以打擊,并嚴肅對待,同時將對該事件負有直接責(zé)任的主管人員及其下屬打造成罪責(zé),依法追究他們的刑事責(zé)任。

此外,非法批準(zhǔn)和使用的土地,應(yīng)立即采取有效措施予以收回;

如若涉及到任何相關(guān)當(dāng)事人拒絕歸還這些土地的行為,則應(yīng)被視為非法占用土地處理。

最后,我們也要明確指出:

任何非法批準(zhǔn)占用、征收土地的行為,一旦給了當(dāng)事人造成了損失,必須要承擔(dān)起相應(yīng)的賠償責(zé)任。《土地管理法》第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。

二、土地法第四十五條

土地法第四十五條規(guī)定內(nèi)容是:征用下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。征用前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報國務(wù)院備案。征用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定的,另行辦理征地審批。這個條款內(nèi)容實際上就是對于征地審批權(quán)限的規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地法第七十八條釋義是什么”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會,我們應(yīng)該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。北京圣運律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。

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