一、土地法第七十八條釋義是什么

第七十八條解讀未經(jīng)相關(guān)授權(quán)而擅自批準(zhǔn)征收或使用土地的行為，無論其是屬于哪個單位或者個人，均屬于非法的行為。

即便是超越了現(xiàn)有的審批權(quán)限進行非法批準(zhǔn)占用土地的，或者沒有依照土地利用主導(dǎo)規(guī)劃所確立的用途來進行用地批準(zhǔn)的，又或是在違背法律程序進行占用或征收土地批準(zhǔn)的情況下，其相應(yīng)的批準(zhǔn)文件也都是無效的。

對于所有這些類型的違法批準(zhǔn)占用、征收土地的行為，我們都應(yīng)該堅決予以打擊，并嚴肅對待，同時將對該事件負有直接責(zé)任的主管人員及其下屬打造成罪責(zé)，依法追究他們的刑事責(zé)任。

此外，非法批準(zhǔn)和使用的土地，應(yīng)立即采取有效措施予以收回；

如若涉及到任何相關(guān)當(dāng)事人拒絕歸還這些土地的行為，則應(yīng)被視為非法占用土地處理。

最后，我們也要明確指出：

任何非法批準(zhǔn)占用、征收土地的行為，一旦給了當(dāng)事人造成了損失，必須要承擔(dān)起相應(yīng)的賠償責(zé)任。《土地管理法》第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

二、土地法第四十五條

土地法第四十五條規(guī)定內(nèi)容是：征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）基本農(nóng)田；

（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。征用前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定的，另行辦理征地審批。這個條款內(nèi)容實際上就是對于征地審批權(quán)限的規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“土地法第七十八條釋義是什么”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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