宅基地房屋要補繳土地出讓金嗎

宅基地房屋是否需要補繳土地出讓金，我國目前沒有明確的法律規(guī)定。根據(jù)“法無規(guī)定不可為”的原則，由于宅基地房屋補繳土地出讓金沒有法律依據(jù)，那么宅基地房屋就不需要補繳土地出讓金。此外，補繳土地出讓金一般是在改變土地使用性質(zhì)時才會被要求繳納的，而宅基地本身就是用于建房，那么也就不存在改變土地使用性質(zhì)的問題，自然也就不需要繳納土地出讓金。

《國有土地使用權出讓收支管理辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。具體包括：以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權所取得的總成交價款(不含代收代繳的稅費)；轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權或依法利用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設應當補繳的土地價款；處置抵押劃撥國有土地使用權應當補繳的土地價款；轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟適用住房按照規(guī)定應當補繳的土地價款；改變出讓國有土地使用權土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地價款，以及其他和國有土地使用權出讓或變更有關的收入等。

國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入；出租劃撥土地上的房屋應當上繳的土地收益；土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權，依法向市、縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用(不含征地管理費)，一并納入土地出讓收入管理。

按照規(guī)定依法向國有土地使用權受讓人收取的定金、保證金和預付款，在國有土地使用權出讓合同(以下簡稱土地出讓合同)生效后可以抵作土地價款。劃撥土地的預付款也按照上述要求管理。

我國目前沒有明確的法律規(guī)定宅基地房屋是否需要補繳土地出讓金，根據(jù)“法無規(guī)定不可為”的原則，由于宅基地房屋補繳土地出讓金沒有法律依據(jù)，那么宅基地房屋就不需要補繳土地出讓金。如果您還有其他不明白的地方，我們也歡迎您到北京圣運律師網(wǎng)進行在線咨詢，我們有最專業(yè)的律師為您提供法律上的幫助，來維護您的合法權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地房屋要補繳土地出讓金嗎合法嗎

●宅基地房屋要補繳土地出讓金嗎怎么辦

●宅基地補交土地出讓金

●宅基地房屋要補繳土地出讓金嗎怎么交

●宅基地可以補出讓金轉(zhuǎn)國有嗎

●宅基地補地價再出房產(chǎn)證

●宅基地的土地補償費怎么算

●宅基地房屋要補繳土地出讓金嗎怎么辦

●原有宅基地上建房要交土地出讓金嗎

●宅基地以后要交稅嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●2021宅基地老房子能翻建嗎?老宅基地能翻新蓋房子嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●申請宅基地村委會不批怎么辦？,農(nóng)村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權爭議怎么辦?農(nóng)村宅基地確權有爭議如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村怎樣申請宅基地建房?宅基地申請需要什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地使用權歸個人嗎?宅基地使用權人屬于個人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地的人怎樣辦？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地因家庭糾紛村集體不給確權怎么辦？,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地是父親的名字?宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地可以抵押嗎?土地經(jīng)營權可以抵押嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老宅房子拆了房基地還有效么?老房子拆遷了,宅基地還是自己的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村一戶多宅基地政策2021?農(nóng)村一戶多宅宅基地拆遷政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷宅基地收回?拆遷返還的宅基地可以買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有劃撥土地宅基地?國有劃拔宅基地可以買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地的人怎樣辦？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛找哪個部門處理?宅基地糾紛處理程序一般怎么走：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策2021?農(nóng)村宅基地拆遷補償標準多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村干部如何調(diào)解農(nóng)村宅基地糾紛 ,村干部如何調(diào)解農(nóng)村宅基地糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷后;補償款是屬于個人還是集體的??農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●已婚婦女買房子可以辦貸款嗎?已婚女性是否可以買宅基地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后的宅基地可以種樹嗎?農(nóng)民拆遷后的土地,還可以種嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-宅基地房屋要補繳土地出讓金嗎，