一、土地征收補償協(xié)議屬于合同嗎?

屬于。征地協(xié)議是行政合同。征地協(xié)議是征地人與被征地人、房屋承租人為明確征地補償中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定征地雙方當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

我國法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人應(yīng)當訂立補償協(xié)議，并先補償后拆遷;被征收人對征地存有異議的可以先向有關(guān)部門申請聽證;強制征用可以依法向國土資源部門反映情況或者向法院起訴。

二、簽訂的征地補償協(xié)議的程序是什么?

土地征收應(yīng)當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：

1.市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2.市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

3.市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。

4.被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。

在行政機關(guān)實施征收補償行為的時候，那么就可以首先由施征收補償行為的行政機關(guān)和被征收的行政相對人之間協(xié)商處理，如果是協(xié)商達成一致的，那么就可以簽訂一份征收補償協(xié)議，之后雙方當事人按照征收補償協(xié)議的約定來履行義務(wù)。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：頭條-土地征收補償協(xié)議屬于合同嗎？，